住房裝修可以公積金貸款嗎

可以。公積金裝修貸款是除了公積金貸款按揭買房外的另外一種形式。

1、貸款人須有城鎮(zhèn)常業(yè)主口或有效居留身份

2、自申請之日向前推,連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)

3、有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料

4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟適用住房的,自籌資金不低于總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房價的30%)

5、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)

6、同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價證券、銀行定期存單進行質(zhì)押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

公積金裝修貸款要注意什么

如果想辦理裝修貸款，一定要多了解這方面的常識，除需了解以上所介紹的內(nèi)容外，還要關(guān)注以下幾個問題：

1、已經(jīng)申請有商品房按揭貸款還未結(jié)清的，住房裝修還可以申請公積金裝修貸款，但一般情況下申請貸款的額度與原有按揭貸款兩項相加不可高于住房總價的70%，具體標準按各地實際情況執(zhí)行。比如前面案例葛小姐的情況，最高額度應(yīng)為4.5萬(35×70%-20=4.5)。

2、公積金裝修貸款的優(yōu)點不僅是辦理方便快捷，而且利率與公積金購房貸款利率一致，比商業(yè)貸款利率低1個百分點多，節(jié)省利息更劃算，還款方式自由靈活。

3、辦理公積金裝修貸款的過程當中會有評估費、手續(xù)費和職業(yè)擔(dān)保費等相關(guān)費用，因此在辦理前一定要有所準備。