小區(qū)車(chē)位如何買(mǎi)賣(mài)

1、車(chē)位核驗(yàn)。所需資料：車(chē)位證原件及復(fù)印件、車(chē)位所有權(quán)人身份證原件及復(fù)印件；所需時(shí)間：一般10個(gè)工作日。

2、簽約（包括網(wǎng)簽、定金協(xié)議及買(mǎi)賣(mài)合同三部分）

①、網(wǎng)簽。網(wǎng)簽價(jià)為車(chē)位原購(gòu)買(mǎi)價(jià)，需要準(zhǔn)備的資料有：車(chē)位本、身份證、戶(hù)口本、婚姻證明（已婚的需要配偶的同意出售證明）、銀行卡。

②、定金協(xié)議（與一般住房買(mǎi)賣(mài)相同，超10萬(wàn)的部分要做資金監(jiān)管）

③、買(mǎi)賣(mài)合同（與一般的住房買(mǎi)賣(mài)合同相同）

3、繳稅。所需資料：身份證、車(chē)位本、戶(hù)口本、結(jié)婚證（已婚）、原車(chē)位購(gòu)買(mǎi)發(fā)票。

4、過(guò)戶(hù)。買(mǎi)賣(mài)雙方需在不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理過(guò)戶(hù)，所需資料：

①、賣(mài)方：身份證、車(chē)位本、戶(hù)口本、結(jié)婚證（已婚）、車(chē)位原購(gòu)買(mǎi)發(fā)票；

②、買(mǎi)方：身份證、戶(hù)口本、結(jié)婚證（已婚），還需提供繳稅后的完稅證明。

車(chē)位如何挑選

1、將愛(ài)車(chē)停在攝像頭下，既可以震懾企圖偷車(chē)的人，也可以在車(chē)輛被剮蹭時(shí)，更容易確定肇事者。

2、靠近樓梯口，電梯口，不僅意味著您停好車(chē)后，離開(kāi)停車(chē)場(chǎng)會(huì)非常方便，還意味著您的車(chē)位附近會(huì)經(jīng)常有人走動(dòng)，這樣，有偷竊，劃車(chē)意圖的人就不敢挑選您的愛(ài)車(chē)為目標(biāo)進(jìn)行作案。

3、您的車(chē)如果靠近柱子，就會(huì)為您爭(zhēng)取到一個(gè)比較寬裕的車(chē)側(cè)空間，上下車(chē)會(huì)更加便利。如果兩側(cè)都有柱子，那么您很幸運(yùn)，您獲得了一個(gè)相當(dāng)于獨(dú)立停車(chē)位的空間，便利程度大大加強(qiáng)。如果只有一側(cè)有柱子的情況下，那么推薦挑選柱子右側(cè)的車(chē)位，這樣您駕駛位的一邊的空間更充裕，上下車(chē)更方便。而如果您經(jīng)常載著全家人出行，則推薦挑選柱子左側(cè)的車(chē)位，這樣，您家人上下車(chē)的乘降便利性就會(huì)好上很多。柱子邊的車(chē)位可謂好處多多，可是也一定要注意，如果柱子在車(chē)頭翼子板位置的，那就的確很方便。如果柱子在車(chē)身側(cè)面，那您就要現(xiàn)場(chǎng)看一看會(huì)擋住您愛(ài)車(chē)的哪個(gè)車(chē)門(mén)了，這樣的車(chē)位不一定方便哦。

其實(shí)挑選車(chē)位本身并不復(fù)雜，只要牢記“少車(chē)多人，預(yù)留空間”的原則就夠了。所謂“少車(chē)多人”的意思是，您的愛(ài)車(chē)旁邊車(chē)輛通過(guò)的次數(shù)越少，被剮蹭的機(jī)會(huì)越小，而路過(guò)的人越多，越不容易被不軌之人列為盜竊目標(biāo)，車(chē)就越安全。所謂“預(yù)留空間”就很容易理解了，我們?cè)谔暨x車(chē)位時(shí)，要充分考慮用車(chē)需求，挑選方便自己或者家人上下車(chē)的車(chē)位。