文章摘要： 已經(jīng)繳納的契稅可以申請退稅。凡在國土房管局已辦理契稅繳納手續(xù)，取得《中華人民共和國契稅完稅證》但符合契稅減免稅優(yōu)惠政策規(guī)定范圍的納稅人，可憑《契稅完稅證》原件等證明資料向原納稅地的主管地方稅務機關申請辦理退稅手續(xù)?！镀醵惙ā芬?guī)定：在依法辦理
已經(jīng)繳納的契稅可以申請退稅。凡在國土房管局已辦理契稅繳納手續(xù)，取得《中華人民共和國契稅完稅證》但符合契稅減免稅優(yōu)惠政策規(guī)定范圍的納稅人，可憑《契稅完稅證》原件等證明資料向原納稅地的主管地方稅務機關申請辦理退稅手續(xù)。
《契稅法》規(guī)定：在依法辦理土地、住房權屬登記前，權屬轉移合同、權屬轉移合同性質憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的，納稅人可以向稅務機關申請退還已繳納的稅款，稅務機關應當依法辦理。
我們認為無論是雙方自愿、達到條件解除，或者法院判決、仲裁，只要合同不生效、無效、被撤銷、被解除，都可以申請退還契稅。
此時《契稅法》認為合同不生效、無效、被撤銷或者被解除的，轉移土地、住房權屬的這個行為也就不存在了，不需要繳納契稅，所以也就可以退稅了。
對申請退還契稅需提供的材料進行了規(guī)定：納稅人應提供納稅人身份證件，完稅憑證復印件，提交合同或合同性質憑證不生效、無效、被撤銷或者被解除的證明材料。
1、新房申請退還契稅首先我們應該與開發(fā)商辦理好退房手續(xù)，也就是說和開發(fā)商解除購房合同，只有和開發(fā)商終止了住房交易并簽訂合同。然后才能帶著相關的資料去繳稅的稅務局申請退稅，注意相關的資料有繳稅憑證、退房原因、原合同內容以及終止合同等。
2、帶著以上資料及申請書到稅務局窗口辦理，一般稅務局在接到申請后的30個工作日內會處理好申請，畢竟這些資料都是需要一一審核查證的，如果大家想了解具體的處理進度可以咨詢窗口的工作人員，以上退稅申請結束后4-6個月的時間內契稅就會退還到賬了。
已經(jīng)繳納的契稅可以申請退稅嗎
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