二套房公積金貸款政策 公積金貸款怎么貸

目前很多家庭都不僅僅是只有一套房子，會(huì)計(jì)劃購(gòu)買第2套房，而且大部分人都需要申請(qǐng)貸款，相對(duì)而言，公積金貸款的利率更加的劃算，所以如果打算買第2套房子的話，一定要了解清楚第2套房公積金貸款的相關(guān)政策，那么下面看看二套房公積金貸款政策是怎樣的？公積金貸款怎么貸？

二套房公積金貸款政策

若第1套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則第2套房可以使用公積金貸款，首付等規(guī)定以第2套房計(jì)算，即首付較低50％，利率上浮10％。若第1套房的貸款已還清，無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購(gòu)買第2套房，相關(guān)規(guī)定自然也按照第2套來計(jì)算。

公積金貸款怎么貸

1、“公積金貸款申請(qǐng)審批表”3份（在當(dāng)?shù)毓e金管理中心現(xiàn)場(chǎng)填寫）。

2、借款人及配偶戶口本、居民身份證、結(jié)婚證原件及3份復(fù)印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和明原件及3份復(fù)印件。

3、合法有效的購(gòu)房合同原件3份。住房開發(fā)單位的《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本、《商品房預(yù)售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗(yàn)收合格證》、大房證復(fù)印件3份。

4、涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明原件及3份復(fù)印件以及有處分權(quán)人同意抵（質(zhì)）押的書面證明原件3份。

5、涉及保證擔(dān)保的，需保證人出具同意提供擔(dān)保的書面承諾原件3份并提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)等級(jí)證明、資信等級(jí)證明等）復(fù)印件3份。

6、借款人已付所購(gòu)住房?jī)r(jià)款規(guī)定比例以上的首付款交款單據(jù)（發(fā)票、收據(jù)、銀行進(jìn)賬單、現(xiàn)金交款單等）原件及3份復(fù)印件。

7、上述文件準(zhǔn)備齊全后，貸款人本人持身份證、戶口本親自到當(dāng)?shù)毓e金管理中心辦理貸款手續(xù)。住房產(chǎn)權(quán)歸屬2人以上的，須同時(shí)到場(chǎng)。

以上文章即是小編給大家整理的關(guān)于二套房公積金貸款政策是怎樣的以及公積金貸款怎么貸的內(nèi)容了，希望可以對(duì)大家有所幫助。相信現(xiàn)在大家對(duì)于第2套房公積金貸款的政策已經(jīng)了解清楚了，我們大家在辦理公積金貸款的時(shí)候，一定要按照規(guī)定的流程進(jìn)行。