房子下沉裂縫還能住嗎

房子下沉裂縫不可住。對于建筑出現(xiàn)的裂縫，使用者不應當太過于小心，只要發(fā)現(xiàn)有裂縫，就認定會存在安全隱患，但也不應當?shù)粢暂p心，隨意改變住房結(jié)構(gòu)或者進行一些不合理裝修，以免造成一些不必要的問題發(fā)生。但是房子出現(xiàn)下沉裂縫的情況下，建議不要居住，而是請專業(yè)的機構(gòu)來進行檢驗和評估，必要地做一些修復措施。

房子裂縫形成的原因有哪些?

1、飾面的裂縫。飾面(比如膩子)的裂縫的成因也多是溫差與自然侵蝕。

2、因材料差異形成的裂縫。在樓內(nèi)，框架結(jié)構(gòu)的柱與砌塊墻體的結(jié)合部的裂縫就是因材料差異形成的裂縫。這種裂縫一般在角落，垂直向上。

3、由于局部材料收縮而產(chǎn)生的“一”字形裂紋。譬如墻體干燥收縮后，與框架就產(chǎn)生了裂紋，因為墻體自身的重力下沉，就形成了與樓板平行的一字形裂紋。

4、因溫差和物理性質(zhì)不同形成的裂紋。在墻體材料中，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)對溫差反應較靈敏，變形相對大一些，而以磚體、砌塊為主的墻體就比較遲鈍，變形也小。經(jīng)過夏天的暴曬或是冬天的嚴寒，樓板與墻體就會發(fā)生一些細微的位移，因受力不均就會產(chǎn)生裂縫。這種裂縫一般集中在建筑物端頭的房間，接近外墻部位。

地基下沉墻裂縫怎么辦

1、觀測地基基礎的沉降情況，根據(jù)沉降情況確定處理方案。

2、對沉降位置的基礎采取措施，如壓力注漿等，控制基礎的進一步沉降。

3、設置外部基礎及連系梁或者在本結(jié)構(gòu)內(nèi)增設地梁將現(xiàn)有基礎架空，同時改變上部結(jié)構(gòu)的傳力路徑。

4、觀測基礎沉降是否延緩或結(jié)束，制定上部結(jié)構(gòu)修復方案。

5、對上部結(jié)構(gòu)進行修復，增設圈梁構(gòu)造柱加強上部結(jié)構(gòu)整體性。