抵押住房貸款要哪些條件

發(fā)布時間：2023-05-25 10:35:18 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要： 1、申請人年齡在18周歲以上，是具有完全民事行為能力的自然人。2、申請人有穩(wěn)定的收入來源，具備按時還款的經濟能力。3、抵押的住房年齡一般不可高于20年，部分銀行可能放寬至25年或30年。4、抵押的住房屬于商品房、住房、商鋪等其他符合銀行要求的住房。5、

1、申請人年齡在18周歲以上，是具有完全民事行為能力的自然人。

2、申請人有穩(wěn)定的收入來源，具備按時還款的經濟能力。

3、抵押的住房年齡一般不可高于20年，部分銀行可能放寬至25年或30年。

4、抵押的住房屬于商品房、住房、商鋪等其他符合銀行要求的住房。

5、申請人有良好的征信記錄，如有逾期等記錄，很可能就會被銀行拒絕，或者是增加貸款利率。

6、申請的貸款不得用于炒房等其他銀行不允許使用的范圍內。

7、符合銀行住房抵押貸款的其他要求。

抵押住房貸款要哪些條件

住房抵押貸款的流程是什么

1、簽訂買賣合同：買賣雙方簽訂住房買賣合同，并且約定好首付款、貸款和尾款的金額以及付款方式和時間等細節(jié)內容。

2、提交申請：借款人向銀行提交貸款申請，并且按照銀行的要求準備好抵押貸款的資料交由銀行審查，借款人需要保證資料的真實性和完整性。

3、評估房產：提交材料后，銀行會對借款人抵押的房產進行實地勘察、評估，這是房產抵押貸款流程中重要的一環(huán)，此環(huán)節(jié)直接決定著借款人的住房抵押貸款的額度。

4、簽訂借款合同：房產評估完畢后，如果借款人通過了銀行的審核，銀行就會與借款人簽訂借款合同，并辦理公證、保險等手續(xù)。

5、辦理抵押手續(xù)：借款人到住房所在區(qū)的交易中心辦理住房過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)交給貸款銀行。

6、銀行放款：所有的手續(xù)辦理完畢之后，銀行會發(fā)放貸款給借款人，借款人只要按時還款就可以了。

文章名稱：

抵押住房貸款要哪些條件

文章鏈接：

免責聲明：

本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現(xiàn)本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容，請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。

文章標簽：住房抵押貸款銀行抵押貸款