按揭貸款為什么審核失敗

通常按揭貸款申請失敗，可能會是以下一個或者多個原因造成的：

1、個人信用記錄不良

如果申請人曾經有過逾期記錄，或者長期拖欠水、電、通話費等費用而造成不良記錄等都會納入個人信用記錄內，那么這將是造成你貸款被拒最致命的原因之一。

2、還款能力不足

如果被銀行認定貸款人的工作不穩(wěn)定，或者每月工資不足以來償還貸款，這也將是影響貸款的重要原因。

3、個人貸款違約

如果申請人申請貸款時存在未還貸款本息或擔保人正在代還情況要注意，單筆貸款個月內存在連續(xù)未還本息高于6期記錄，單筆貸款存在累計逾期高于24期記錄以及近兩年內存在貸款展期或以資抵債等記錄等情況都有可能被拒貸。

4、負債過高

如果借款人有過高的債務纏身，那么也是不會通過貸款申請的。

5、高危職業(yè)

銀行更加偏愛有穩(wěn)定工作的借款人如：公務員、教師、醫(yī)生等。但是很不幸的是，另一些職業(yè)，如：司機、廚師、建筑工作、煤礦工作、高空工作者，甚至空姐，都會被列為不適宜申請貸款的高危職業(yè)，這些職業(yè)的限制也是極有可能造成你貸款被拒的原因。

6、小額貸款申請次數(shù)過頻

如果借款人頻繁的申請小額貸款，那么銀行很可能會覺得你特別缺錢，所以也會影響貸款。

按揭貸款流程

只有滿足條件的人才可以申請按揭貸款，一般按揭貸款的流程如下：

1、客戶和銀行進行初步接洽，表明融資需求。

2、銀行會開始做貸前調查，搜集相關資料，

3、貸款審查。談好方案，寫好調查報告之后，會把全部業(yè)務資料移交風控部門進行審查。

4、銀行根據資料進行貸款審批。

5、簽訂合同，辦理相關手續(xù)。

6、銀行放款，借款人按照約定還款。

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