文章摘要: 住房公積金是可以租房用的,很多大城市租金是非常高的,只要你在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納6個(gè)月以上的公積金,就可以提取公積金賬戶里面的余額抵扣房款,辦理提取手續(xù)的時(shí)候,需要準(zhǔn)備租賃合同、個(gè)人公積金賬戶、提取申請(qǐng)書等等。只要通過公積金部門的審核,公積金部門的
住房公積金是可以租房用的,很多大城市租金是非常高的,只要你在當(dāng)?shù)剡B續(xù)繳納6個(gè)月以上的公積金,就可以提取公積金賬戶里面的余額抵扣房款,辦理提取手續(xù)的時(shí)候,需要準(zhǔn)備租賃合同、個(gè)人公積金賬戶、提取申請(qǐng)書等等。只要通過公積金部門的審核,公積金部門的工作人員就會(huì)把錢打到你的銀行賬戶里面,提醒大家,個(gè)人的公積金賬戶是不可以借給別人的,只能自己使用,如果借用別人的公積金是無法辦理提取業(yè)務(wù)的。
1、貸款買房
連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限(一般為6個(gè)月或12個(gè)月以上)的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
此外,繳存職工還可申請(qǐng)住房公積金異地貸款買房。住房公積金繳存職工在繳存地以外地區(qū)購房的,可按購房地住房公積金個(gè)人住房貸款政策,向購房地住房公積金管理中心申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。繳存地住房公積金管理中心則負(fù)責(zé)出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。
2、提取買房
繳存職工購買自住住房,可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額,提取金額不可高于購房金額。辦理購房提取時(shí),可同時(shí)提取配偶的住房公積金。有的城市則放寬住房公積金購房提取條件,職工不僅可以提取配偶住房公積金賬戶內(nèi)的余額,還可提取父母或子女的住房公積金。
住房公積金除了可以辦理異地貸款買房,還可辦理異地購房提取。職工在繳存地以外購房的,可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額,提取金額同樣不可高于購房金額。個(gè)別城市還允許住房公積金提取支付購房首付款。
3、提取償還住房貸款
住房公積金賬戶內(nèi)的余額可提取償還住房貸款,包括商業(yè)性住房貸款、公積金貸款以及組合貸款。
辦理公積金提取還貸業(yè)務(wù)的職工,可申請(qǐng)辦理委托提取還貸,即委托公積金中心提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,用于歸還個(gè)人住房貸款。委托提取還貸分為委托按月提取還貸和委托按年提取還貸兩種方式。辦理委托提取業(yè)務(wù)的職工一般包括借款人和配偶、共有產(chǎn)權(quán)的共同借款人和配偶。
住房公積金不僅可以提取償還本地住房貸款,還可提取償還異地購房貸款,提取金額均不得高于實(shí)際償還的貸款本息總額。職工提前償還部分(或全部)購房貸款的,可提取提前還款憑證所載明日期當(dāng)月的住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額,提取金額同樣不得高于提前還款金額。
4、提取支付房租
職工在住房公積金繳存地?zé)o自有住房且租賃住房,并連續(xù)足額繳存住房公積金達(dá)到規(guī)定期限(一般為3個(gè)月)的,可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額用于支付房租。提取金額各地都有限額規(guī)定。一般的,職工和配偶每年可提取一次。
5、裝修住房
繳存過住房公積金的職工可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的金額用于住房裝修,也可以申請(qǐng)住房公積金裝修貸款。不過,住房公積金裝修提取業(yè)務(wù)和裝修貸款業(yè)務(wù)目前并不適用于各地住房公積金。作為一種新增業(yè)務(wù),裝修提取或貸款是否可行還要依照當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的具體規(guī)定。
6、提取支付醫(yī)療費(fèi)
因職工本人或其家庭成員(配偶及未成年子女)患重大疾病或進(jìn)行重大手術(shù)的,可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的金額用于支付社會(huì)保險(xiǎn)醫(yī)療費(fèi)報(bào)銷后的自費(fèi)部分。重大疾病的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)則以各地住房公積金管理中心規(guī)定的為準(zhǔn)。
7、家庭生活困難可提取
職工家庭遭遇重大突發(fā)事件(如車禍、火災(zāi)、地震、意外人身傷害等)造成家庭生活困難,或職工家庭享受城市居民生活保障的,均可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的余額。
8、銷戶提取全部余額
如果繳存職工滿足一定的條件可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金賬戶全部余額,并注銷個(gè)人住房公積金賬戶。例如離退休職工、到國外定居、完全喪失勞動(dòng)能力、死亡或被宣告死亡等等。
住房公積金可以用于租房交房租嗎
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