好戶型必須滿足4個條件你選對了嗎？

發(fā)布時間：2023-04-10 20:55:18 來源：互聯(lián)網(wǎng) 分類：房屋買賣知識

文章摘要：買房子主要看三點，第一點、位置是否合適；跟位置相關(guān)的通常有交通是否便利、商業(yè)配套是否完善等；第二點、戶型是否合理；戶型決定了以后幾年甚至幾十年的居住體驗；第三點、價格；這個很好理解，因為價格合適了才會挑選入手。今天我們就第二點的戶型來跟各位

買房子主要看三點，第一點、位置是否合適；跟位置相關(guān)的通常有交通是否便利、商業(yè)配套是否完善等；
第二點、戶型是否合理；戶型決定了以后幾年甚至幾十年的居住體驗；第三點、價格；這個很好理解，因為價格合適了才會挑選入手。

今天我們就第二點的戶型來跟各位聊聊戶型常識，無論你是戶型小白還是大神，都可以一讀。

戶型第一級：看戶型圖中的各種標志

看懂戶型圖中的符號是看懂戶型圖的第一步：下面是一張真實的戶型圖，對照上面的戶型符號看看下吧：

戶型圖第二級：買多大面積？

買多大面積的戶型，要根據(jù)自己需求而定，對于第一次買房的人來說，財力通常是大的問題，量入為出是必要的。

輕松買房：總房價是家庭年收入的5倍及以內(nèi)；

一般買房：總房價是家庭年收入的10倍及以內(nèi)；

掙扎買房：總房價是家庭年收入的10倍以上；

然后再根據(jù)總房價來反推面積。

下圖是各種面積和戶型參考：

戶型圖第三級：怎么挑選戶型

好的戶型必須滿足四個條件：

活動區(qū)域和休息區(qū)域分開，主要的好處是客廳餐廳和廚房的聲音不會影響到臥室的休息。