辦理裝修貸需要準備哪些材料

1、個人身份證，以及常業(yè)主口本或暫住證等能證明自己在當?shù)赜杏行Ь恿羯矸莸淖C明。

2、新購住房的發(fā)票(若是原有住宅再次裝修，需提供住房所有權證)。

3、工作收入證明，比如工作證、至少連續(xù)六個月及以上的工資流水賬單等等。若本人還有一定資產(chǎn)，還可額外提供一些諸如大額存單、汽車行駛證等資產(chǎn)財力佐證材料，好向銀行證明自己具備充足的還款能力。

4、與裝修公司簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等，以證明貸款用途。

5、裝修公司的營業(yè)執(zhí)照和資格證書。

建行裝修貸款條件

第一，借款人是當?shù)貞艨诨蛘哂性诋數(shù)鼐幼〉挠行ёC明，證明借款人有固定的居住場所，以此來證明借款人具有較強的穩(wěn)定性。

第二，借款人年齡應當在18-60周歲之間，如果年齡小于18周歲，借款人則沒有獨立承擔民事責任的能力，當貸款出現(xiàn)逾期后很難對借款人進行催收;如果年齡大于60周歲，借款人已經(jīng)處于退休年齡，基本靠每月的退休工資來維持生活，沒有足夠的收入來償還銀行的貸款。

第三，借款人擁有穩(wěn)定的收入來源，有能力償還銀行貸款的本金和利息，一般銀行會要求借款人提供收入證明來佐證收入情況，如果收入較高，那么還會要求提供借款人的流水來佐證收入的真實性。

第四，借款人具有良好的征信，擁有良好的還款意愿。通過查詢個人的征信報告，可以看到借款人名下的負債情況、信用情況，如果借款人名下負債過多，高于了收入所能覆蓋的范圍，那么銀行就不會同意貸款;如果借款人以往經(jīng)常出現(xiàn)信用卡逾期、貸款逾期等情況，那么借款人的還款能力以及還款意愿都已經(jīng)不強烈，銀行也不會同意貸款。

第五，借款人應提供與貸款用途相關憑證，比如借款人與裝修公司簽署的住房裝修合同、借款人與裝修材料供貨商簽署的住房裝修材料買賣合同等，以此來證明貸款用途的真實性和合理性，確保貸款用于個人的房產(chǎn)裝修。

第六，借款人應當擁有房產(chǎn)，裝修貸的基礎就是基于借款人名下有房產(chǎn)，貸款用于裝修借款人名下的房子。

第七，如果借款人的還款能力不強，銀行可能會要求借款人增加其他擔保人，以此來保證貸款的安全性。