房地產(chǎn)稅費(fèi)最新政策

在房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)中按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定需要繳納一定的稅費(fèi)，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，這些費(fèi)用也是購(gòu)房成本中重要的組成部分，因而需要對(duì)相關(guān)國(guó)家政策有所了解，下面小編為大家介紹房地產(chǎn)稅費(fèi)最新政策都有哪些。

國(guó)家財(cái)政部、住建部以及稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易契稅以及營(yíng)業(yè)稅優(yōu)惠政策，明確規(guī)定了我國(guó)最新的房地產(chǎn)契稅收取標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于個(gè)人購(gòu)買家庭唯一住房面積小于90平方米的按照1%的稅率征收契稅，面積在90平米以上的按1.5%稅率征收契稅;對(duì)于已經(jīng)擁有一套住房的家庭，個(gè)人購(gòu)買家庭第二套住面積小于90平方米的按1%的稅率征收契稅，面積為90平米以上的按2%的稅率征收契稅。

對(duì)于申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的納稅人，要根據(jù)其申請(qǐng)或授權(quán)，要由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門對(duì)其進(jìn)行詳細(xì)查詢，之后根據(jù)納稅人家庭住房情況出具書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果及相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞至稅務(wù)機(jī)關(guān)。對(duì)于暫時(shí)不具備查詢條件而不可提供購(gòu)房人家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有數(shù)量書面誠(chéng)信保證。納稅人應(yīng)當(dāng)本著誠(chéng)信原則，對(duì)于保證不實(shí)的則屬于虛假納稅申報(bào)，按照我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定來(lái)處理，將共不誠(chéng)信記錄納入個(gè)人的征信系統(tǒng)。

按照方便人民、高效服務(wù)的原則，購(gòu)買住房所在地的房地產(chǎn)主管部門需要按照相關(guān)規(guī)定及時(shí)出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，而稅務(wù)機(jī)關(guān)也應(yīng)當(dāng)對(duì)納稅人提出的稅收優(yōu)惠申請(qǐng)進(jìn)行及時(shí)辦理。

除此之外，廣受關(guān)注的房地產(chǎn)稅在今年頻繁被提及，在今年兩會(huì)期間，有關(guān)負(fù)責(zé)人表示調(diào)整后的人大常委會(huì)立法規(guī)劃已將房地產(chǎn)稅法列入第一類立法項(xiàng)目，全國(guó)人大常委會(huì)今年的立法工作計(jì)劃將房地產(chǎn)稅法列為預(yù)備項(xiàng)目。再加上此前上海、重慶兩地試點(diǎn)房產(chǎn)稅取得重大成效，為我國(guó)住房改革提供了十分寶貴的經(jīng)驗(yàn)?？梢钥闯?，雖然當(dāng)前房地產(chǎn)稅還并未真正實(shí)施，但總體來(lái)說(shuō)它是一個(gè)大趨勢(shì)，出臺(tái)只是時(shí)間早晚的問(wèn)題。

以上是關(guān)于我國(guó)房地產(chǎn)稅費(fèi)的相關(guān)政策，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)這也是必要的花費(fèi)之一，相信大家已經(jīng)對(duì)此類稅收政策有了一定的了解，希望對(duì)需要的朋友可以有所幫助。