文章摘要: 裝修質保問題永遠是裝修糾紛產生的源泉,雖然國家建設部已經對于裝修質保期做出了明確規(guī)定,但是簡單的兩個條款遠不足以約束裝修公司。下面我們就來看看怎樣裝修質保協(xié)議應該如何簽訂?1、將質?;饘戇M合同里質?;鹗侵秆b修工程竣工驗收合格之后,業(yè)主保
裝修質保問題永遠是裝修糾紛產生的源泉,雖然國家建設部已經對于裝修質保期做出了明確規(guī)定,但是簡單的兩個條款遠不足以約束裝修公司。下面我們就來看看怎樣裝修質保協(xié)議應該如何簽訂?
1、將質?;饘戇M合同里
質?;鹗侵秆b修工程竣工驗收合格之后,業(yè)主保留裝修工程總款的5%,若是裝修工程在質保期內沒有出現(xiàn)質量問題,再將這部分錢交給裝修公司。質?;鹗菢I(yè)主維護自身權利有利的武器,所以在簽訂質保協(xié)議時好將這一條加進去。
2、明晰質保義務和賠償責任
裝修質保協(xié)議也是由裝修公司出具的,因此在一些條款的制定方面難免會偏向裝修公司。這就要求業(yè)主在審閱協(xié)議時要仔細認真,對于一些不公平的條款提出異議,要求裝修公司予以修改。例如裝修公司負責修復出現(xiàn)的質量問題,而對于質量問題造成的損失不承擔責任。這樣的條款明顯是霸王條約,業(yè)主必須當面提出異議,要求裝修公司履行質保義務,并且對質量問題在成的損失予以賠償。
3、裝修質量問題責任鑒定
家裝糾紛之所以產生就是因為認責的偏差,家裝出現(xiàn)了問題,業(yè)主覺得是裝修公司施工的問題,而裝修公司認為是業(yè)主挑選的材料有問題,要不然就是使用有問題。若是遇到這種問題,業(yè)主可以保留好相關證據(jù),然后請第三方相關單位鑒定,證明是裝修公司的責任,要求其維修賠償。
4、修復項需重新驗收再延長質保期
有些業(yè)主遇到了這樣的問題,房子的某個項目總是出現(xiàn)問題,裝修公司開始還來維修,但是過了一段時間問題又出現(xiàn)找裝修公司時,裝修公司卻以過了質保期為借口拒絕免費維修。為了避免這樣的狀況出現(xiàn),業(yè)主在與裝修公司簽訂質保協(xié)議時就要約定好,質保期內產生質量問題的項目維修之后重新驗收,并于重新驗收之日起再延長質保期。
5、質保期滿后住房問題的解決
住房質保期已過,但是住房出現(xiàn)了問題,該找誰去解決?這是許多業(yè)主心里的疑問。其實質保期過了,業(yè)主也可以找裝修公司來維修,只不過維修需要支付一定費用。
業(yè)主在與裝修公司簽訂質保協(xié)議時一定要注意這五點,才能保證自己的權益不受侵害。
裝修質保協(xié)議如何定 5步定出詳細質保條款
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