房地產(chǎn)公司稅務(wù)問題都有哪些 比較有名氣的房地產(chǎn)開發(fā)公司有哪些

當(dāng)買賣房子的時(shí)候會(huì)發(fā)生稅費(fèi)，對(duì)于不同的房地產(chǎn)對(duì)于稅費(fèi)的要求也都是有所不同的，如今有關(guān)房地產(chǎn)的公司是越來越多，如果要想買到一個(gè)讓自己放心的房子，那么就要挑選真正具有實(shí)力的房地產(chǎn)開發(fā)公司，他們所建筑的房子不僅質(zhì)量比不錯(cuò)，而且消防時(shí)間也會(huì)非常的精準(zhǔn)，有關(guān)房地產(chǎn)公司稅務(wù)問題都有哪些和比較有名氣的房地產(chǎn)開發(fā)公司有哪些？一起來認(rèn)識(shí)一下吧。

房地產(chǎn)公司稅務(wù)問題都有哪些

1、契稅契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動(dòng)的不動(dòng)產(chǎn)為征稅對(duì)象，向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅；買房時(shí)按評(píng)估額1％－3％繳納，面積90平米內(nèi)首次購房1％，面積90平方－144平米且首次1．5％，非首次購房或144平方以上按3％繳納，由買方繳納。

2、營業(yè)稅營業(yè)稅是對(duì)銷售不動(dòng)產(chǎn)的單位和個(gè)人，就其所取得的營業(yè)額征收的一種稅，屬于流轉(zhuǎn)稅制中的一個(gè)主要稅種，營業(yè)稅按5．6％由賣方繳納，普通住房若是滿2年可減免。

3、個(gè)人收入所得稅個(gè)人所得稅是對(duì)賣房者取得的所得征收的一種所得稅，所得稅按全額的1％或差額的20％繳納，由賣方承擔(dān)，若是五年外的普通住房減免。印花稅印花稅是一個(gè)很古老的稅種，現(xiàn)行印花稅只對(duì)印花稅條例列舉的憑證征稅，住房產(chǎn)權(quán)證印花稅5元。房產(chǎn)稅房產(chǎn)稅是以住房為征稅對(duì)象，按房價(jià)或出租租金收入征收的一種稅。

比較有名氣的房地產(chǎn)開發(fā)公司有哪些

一、恒大地產(chǎn)集團(tuán)有限公司

恒大集團(tuán)是集民生住宅、文化旅游、快消、農(nóng)業(yè)、乳業(yè)、畜牧業(yè)及體育產(chǎn)業(yè)為一體的公司集團(tuán)?？傎Y產(chǎn)4600億，員工8萬人。銷售額1004億；前八個(gè)月銷售900億，納稅119億；有望躋身全球500強(qiáng)。

二、萬科公司股份有限公司

萬科公司股份有限公司成立于1984年5月，是目前中國專業(yè)住宅開發(fā)公司，也是股市里的代表性地產(chǎn)藍(lán)籌股?？偛吭O(shè)在廣東深圳，至，已在20多個(gè)城市設(shè)立分公司。公司完成新開工面積1248萬平方米，實(shí)現(xiàn)銷售面積897．7萬平方米，銷售金額1081．6億元。營業(yè)收入507．1億元，凈利潤72．8億元。

三、保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司

保利房地產(chǎn)（集團(tuán)）股份有限公司是中國保利集團(tuán)控股的大型國有房地產(chǎn)公司，是中國保利集團(tuán)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的運(yùn)作平臺(tái)，國家一級(jí)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)公司。總部位于廣州。7月31日，公司股票在上海證券交易所掛牌上市，成為在股權(quán)分置改革后，重啟IPO市場(chǎng)的首批上市的房地產(chǎn)公司。

四、綠地控股集團(tuán)有限公司

綠地集團(tuán)是中國也是（截止）一家躋身《財(cái)富》全球500強(qiáng)的以房地產(chǎn)為主業(yè)的公司集團(tuán)。位居《財(cái)富》全球500強(qiáng)第268位。綠地集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目遍及主要省區(qū)市，特別在超高層、大型城市綜合體、高鐵站商務(wù)區(qū)及產(chǎn)業(yè)園開發(fā)領(lǐng)域遙遙領(lǐng)先，目前的十大高樓近一半來自綠地。

買房交納稅費(fèi)的問題是一定要知道的，而且有關(guān)稅費(fèi)的收取當(dāng)然也是有相應(yīng)的部門，那就是平時(shí)所說的房地產(chǎn)稅務(wù)部門，有關(guān)房地產(chǎn)公司稅務(wù)問題都有哪些和比較有名氣的房地產(chǎn)開發(fā)公司有哪些？對(duì)于這方面的內(nèi)容，想必有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)公司也都已經(jīng)認(rèn)識(shí)到了吧，不同的公司實(shí)力不一樣，那么建筑的房子質(zhì)量也都是會(huì)存在著一定的差異，價(jià)格上也都不同。