新房驗收不合格怎么辦?新房驗收項目有哪些

新房驗收不合格怎么辦，新房的驗收并不是一件可以含糊的事情，它關系到住房后期使用質量，所以房主在驗房之前有做好充足的驗房準備，若發(fā)現有不合格地方，一定要及時的提出并得到處理。驗收之前還應對驗收項目做一個大概了解，新房驗收項目有哪些呢？

新房驗收不合格怎么辦

1.在住房驗收中出現的對未來居住沒有嚴重影響的小問題，業(yè)主可先將住房驗收了，在驗收的同時要求售房的一方對住房的修復問題做出賠償。

2 .對于哪些對住房質量造成嚴重問題的不合格驗收，當事人可以要求住房所在地區(qū)監(jiān)督住房工程質量的單位來進一步檢驗，當該單位取到住房質量鑒定不合格的證書之后，就可以要求住房開發(fā)商退房，應對該住房所造成的損失應該由開發(fā)商承擔賠償責任。

3 .若以上的方法都行不通的話，購房者可以聯系當地法律咨詢。

新房驗收項目有哪些

1、新房驗收項目之購房面積：從住房交接的實踐來看，由于對商品房銷售面積的計算方法不甚了解，多數購房者只注重對住房結構、裝修質量的驗收，而忽視對住房面積的核實。住房面積的大小不僅影響到產權，而且涉及房價，對購房者的經濟利益產生直接影響。所

2、新房驗收項目之主體結構：地基基礎的沉降不得引起地面變形、上部結構的開裂或相鄰住房的損壞；鋼筋混凝土構件不得產生明顯變形；磚石結構、以及木結構。

3、新房驗收項目之樓地面:面層與基層必須粘結堅固，衛(wèi)生間、陽臺、盥洗間地面與相鄰地面的相對標高應符合設計要求，不應有積水，木樓地面應平整堅固，接縫密合。

4、外墻:外墻不得滲水，外墻不得有較大面積的空鼓、開裂。屋面,各類屋面均需排水暢通，無積水、不滲漏。

5、新房驗收項目之電氣：電氣線路安裝應平整、堅固、順直，過墻應有導管。電梯以及電視信號等等。

6、新房驗收項目之門窗:大門、房門、窗臺以及地板。

7、新房驗收項目之廚廁：廚、浴用具、坐廁下水是否通暢、廚具、瓷磚及下水管、水龍頭等等。

新房驗收不合格怎么辦?新房驗收項目有哪些呢？上面就是有關新房驗收不合規(guī)和項目內容的介紹，一旦出現驗收不合格問題，請及時處理，避免自己的利益受到嚴重損害。