查封的房子可以繼續(xù)住嗎

被法院查封的房子是可以繼續(xù)入住的，根據人民法院的相關規(guī)定，房子被法院查封之后，債務人可以繼續(xù)居住，但不可以進行交易及過戶，也不可以使用該房子辦理抵押貸款，這是為了避免債務人將名下房產轉移，從而逃避法律責任。

同時查封會根據不同的情況來進行，如果是在立案開始的時候，到強制執(zhí)行前的期間，這段期間查封的房子都是可以入住的，但是在強制執(zhí)行的階段是不可夠入住的，因為強制執(zhí)行之后，主要的處理方式就是對房子進行拍賣。

現在查封一般不貼封條,只是在房管局辦理查封登記。

哪些情況下查封房產不得解封?

1、被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;

2、被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費用。當地有最低生活保障標準的，必需的生活費用依照該標準確定;

3、被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬完成義務教育所必需的物品;

4、未公開的發(fā)明或者未發(fā)表的著作;

5、被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬用于身體缺點所必需的輔助工具、醫(yī)療物品;

6、被執(zhí)行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品;

7、根據《中華人民共和國締結條約程序法》，以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結的條約、協定和其他具有條約、協定性質的文件中規(guī)定免于查封、扣押、凍結的財產;

8、法律或者司法解釋規(guī)定的其他不得查封、扣押、凍結的財產。

查封房產期限是怎樣?

最高人民法院最新規(guī)定，查封不動產的期限不得高于三年。

1、最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋(法釋〔2015〕5號)，其中：第四百八十七條人民法院凍結被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得高于一年，查封、扣押動產的期限不得高于兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得高于三年。

2、申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結手續(xù)，續(xù)行期限不得高于前款規(guī)定的期限。

3、人民法院也可以依職權辦理續(xù)行查封、扣押、凍結手續(xù)。

4、第五百五十二條本解釋公布施行后，最高人民法院于1992年7月14日發(fā)布的《關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》同時廢止。最高人民法院以前發(fā)布的司法解釋與本解釋不一致的，不再適用。