深圳工業(yè)樓宇政策 深圳房貸政策有哪些要點

隨著深圳的發(fā)展也是越來越好，所以寫字樓工業(yè)樓也是不少的，而且也有很多人想要在深圳購房的沖動，所以就必須要知道在深圳貸款的一些政策的要點有哪些，才可以有更好的貸款，今天我們來了解一下深圳工業(yè)樓宇政策？深圳房貸政策有哪些要點？一起來看看相關(guān)的常識吧，希望可以給大家?guī)韼椭?/p>

深圳工業(yè)樓宇政策

根據(jù)《管理條例》出臺后，新出讓工業(yè)用地面上的工業(yè)樓宇及配套設(shè)施，將被要求在土地出讓合同中明確約定產(chǎn)權(quán)限制條件、受讓人資格條件等內(nèi)容，并應(yīng)嚴(yán)格按照出讓合同的約定進行轉(zhuǎn)讓，不得改變轉(zhuǎn)讓約定。

對于《管理條例》實施前已經(jīng)出讓的工業(yè)用地面上的工業(yè)樓宇，原則上按照合同約定進行轉(zhuǎn)讓；未約定或者約定不明確的，原則上僅能以宗地為單位進行整體轉(zhuǎn)讓。

對于《管理條例》實施后出讓的工業(yè)用地面上的工業(yè)樓宇，以招拍掛出讓方式出讓的，按深圳市工業(yè)及其他產(chǎn)業(yè)用地供應(yīng)管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行；屬于城市更新出讓的，如果采取拆除重建方式更新的，允許分割轉(zhuǎn)讓不高于65％的工業(yè)樓宇。

深圳房貸政策有哪些要點

1、住房公積金提取范圍擴大

滿足條件的消費者可提取公積金購買、建造、大修、裝修自住住房，離休或者退休；喪失勞動能力之后并與本單位終止勞動關(guān)系的，出境定居的要償還住房貸款本息的，無房職工需支付自住住房租金的。

2、繳存金“限高保低”

住房公積金繳納基礎(chǔ)參照職工本人上一年度的月平均工資不得低于60％，也不得高于平均工資的3倍，繳存比例上限不應(yīng)高于12％下限不應(yīng)低于5％，調(diào)整住房公積金管理委員會的構(gòu)成減少行政機關(guān)人員數(shù)量規(guī)定繳存職工代表不得低于總?cè)藬?shù)的1／3。

通過以上的介紹，相信大家對于深圳工業(yè)樓宇政策，深圳房貸政策有哪些要點的全部常識，希望可以給大家?guī)韼椭?。，只有了解了貸款購房的政策和供樓方式，才能更合理高效的貸款，如果想要買工業(yè)樓的話，也必須要對于相關(guān)的政策有一定的了解。