濟南房子首付一般多少

根據(jù)濟南購房政策，濟南買房首付在5萬元到30萬元之間；首付就是買房時按國家比例第一次支付的最低比例款項，當然支付也可以高于這個額度，但是不可低于它，余下的從銀行貸款。從2006年6月1日起，個人住房按揭貸款首付款比例不得低于30%?？紤]到中低收入群眾的住房需求，對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的仍執(zhí)行首付款比例20%的規(guī)定。

濟南首套房首付比例是多少

濟南一般首套房首付比例是三成，以家庭為單位的商業(yè)貸款，如果是第一次購房可以貸到住房評估價的70%;首套房公積金貸款可以貸到住房評估價的80%(90平米以內(nèi))。

公積金如沒有評級，一般多只能貸80萬，但要看您的公積金繳存額和繳存比例、首套房首套房首付計算方式：首付款=總房款-客戶貸款額、貸款額=合同價(市場價)×80%(第一次貸款額度高可達80%)。

濟南買房流程是什么

1、確定開發(fā)商已經(jīng)進行初始登記。

開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證的必要前提條件。根據(jù)《商品房銷售管理條例》第34條的規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)公司應(yīng)當在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將其需要辦理住房權(quán)屬登記的資料報送住房所在地房地產(chǎn)行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等。

2、到管理部門領(lǐng)取并填寫《住房(地)所有權(quán)登記申請表》。

申請表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。有的開發(fā)商手中會有現(xiàn)成的蓋好章的表格，只需到開發(fā)商處領(lǐng)取并填寫就行了?？梢允孪认蜷_發(fā)商詢問，房產(chǎn)證應(yīng)該在哪個部門辦理，然后直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、拿測繪圖(表)。

由于測繪表是登記部門確定房產(chǎn)證上標注面積的重要依據(jù)，因此是必需的材料之一。可以到開發(fā)商指定的住房面積計量站申請并領(lǐng)取測繪表，或者帶身份證直接到開發(fā)商處領(lǐng)取，也可以向登記部門申請對住房面積進行測繪。