購(gòu)房發(fā)票有什么用

1、無(wú)法提取公積金

住房公積金大家都很清楚，它對(duì)裝修、買(mǎi)房、貸款起到很大的用途，而提取公積金時(shí)需要準(zhǔn)備的證明材料就有購(gòu)房發(fā)票、身份證等。住房公積金只能用來(lái)購(gòu)買(mǎi)住宅的商品房，擁有購(gòu)房發(fā)票才能證明房子的資金已經(jīng)到位，才能提取公積金。

2、影響辦理房產(chǎn)證

辦理房產(chǎn)證時(shí)，房管局會(huì)要求購(gòu)房者出示購(gòu)房全款的發(fā)票，來(lái)證明住房已經(jīng)完成資金交割，房子產(chǎn)權(quán)才能登記在購(gòu)房者名下。如果購(gòu)房后沒(méi)有發(fā)票，那么說(shuō)明這套房子還沒(méi)有交齊稅費(fèi)，就無(wú)法辦理房產(chǎn)證。

3、房子無(wú)法正常解押

房子還完貸款后還需要去解押，要是沒(méi)去銀行辦理的話(huà)，房子就會(huì)一直處于抵押狀態(tài)。而在辦理解押時(shí)，就要用到購(gòu)房發(fā)票，假如沒(méi)有它的話(huà)，房子就無(wú)法解押。

4、賣(mài)房影響計(jì)稅

不僅買(mǎi)房后需要用到購(gòu)房發(fā)票，賣(mài)房子時(shí)也會(huì)用到購(gòu)房發(fā)票，特別是享受增值稅和個(gè)稅優(yōu)惠，要是沒(méi)有購(gòu)房發(fā)票，賣(mài)房計(jì)算稅費(fèi)就很麻煩。