辦房貸需要什么手續(xù)？辦房貸對銀行流水有什么要求？

在買房子的時候有很多的朋友們考慮到自己將來生活的壓力，所以會挑選通過貸款的方式來買房子，也就是我們常說的房貸，如果辦理房貸的話是需要具體手續(xù)的辦理建議先了解一下，貸款的政策之后再進(jìn)行申請，那么辦房貸需要什么手續(xù)？辦房貸對銀行流水有什么要求？我們來了解一下房貸的辦理方式。

辦房貸需要什么手續(xù)？

1、了解相關(guān)貸款政策

決定貸款買房后，一定要前往銀行了解相關(guān)的情況，了解清楚自己有沒有滿足貸款買房這方面的條件，好提前做準(zhǔn)備。

2、申請貸款

如果經(jīng)準(zhǔn)備后已經(jīng)滿足貸款的條件了，貸款人要帶齊相關(guān)的資料再前往銀行申請個人住房貸款。申請之前要明確挑選哪種貸款方式，不要到了面前的時候措手不及。

3、等待審批

耐心等待銀行審批通過，等待確定貸款的額度多少。一般情況下每月的還款額需要時月收入的二分之一，申請通過的額度大概是你的月收入乘以貸款月數(shù)的二分之一。

4、面簽

與銀行簽約合同，等最后一步的發(fā)放貸款，貸款人還清貸款和本息后注銷登記。面簽的時候銀行工作人員會問一些貸款人的相關(guān)問題，貸款人需要按照實際情況回答。如果你回答的與實際情況差距很大，那么很可能貸款會通過不了。

辦房貸對銀行流水有什么要求？

1、對于工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬戶余額以及賬戶的日均余額。

2、對于中小公司業(yè)主、個體戶業(yè)主等，銀行主要會查看借款人的進(jìn)出賬目、固定存款余額等。

3、銀行流水中能體現(xiàn)出每月固定時間有較為穩(wěn)定的入賬。

4、銀行流水中體現(xiàn)出的家庭月收入，需是房貸月供的2倍以上。

在辦理房貸的時候，建議要注意先去銀行了解一下相關(guān)的情況，如果自己符合貸款條件的話，可以攜帶自己的相關(guān)資料去銀行進(jìn)行辦理，以上就是關(guān)于辦房貸需要什么手續(xù)和辦房貸對銀行流水有什么要求的相關(guān)介紹，大家要注意一下相關(guān)的政策內(nèi)容。