小高層與高層之間有什么區(qū)別？選哪個(gè)好？

住房的類型有很多種，不同的購(gòu)房者在買房的時(shí)候所挑選的住房是不用的，大家選房時(shí)除了會(huì)根據(jù)自己的喜好來(lái)進(jìn)行挑選之外，還要了解清楚不同的住房結(jié)構(gòu)之間的區(qū)別?，F(xiàn)在市面上比較普遍的住宅有高層住宅和小高層住宅，那么小高層與高層之間有什么區(qū)別？小高層和高層選哪個(gè)好？

小高層與高層之間有什么區(qū)別？

1、給人的感覺(jué)不同

人都是視覺(jué)動(dòng)物，小高層住宅和高層住宅給人的感覺(jué)上有很大的差別，從居住角度來(lái)說(shuō)在一定高度的時(shí)候，從視覺(jué)上會(huì)對(duì)地面的人物和景物失去明顯的特征，高層住宅在這一方面體現(xiàn)的比較充分，而小高層住宅居住起來(lái)可以清晰地看到周圍的環(huán)境和樓下活動(dòng)的人，對(duì)于居住來(lái)說(shuō)更有親切感，更適合居住。

2、建筑質(zhì)量不同

從建設(shè)質(zhì)量上看，小高層以現(xiàn)澆樓板施工，建筑結(jié)構(gòu)上與高層基本相同。小高層考慮了建筑防火規(guī)范和城市土地使用效率與經(jīng)濟(jì)，配備電梯，舒適性不錯(cuò)。高層建筑一般以鋼材和鋼筋混凝土為建造材料，抗震性強(qiáng)，性能優(yōu)越，比較耐紫外線、耐熱、耐冷。而且高層視野更加開(kāi)闊，不受拘束。

3、空間上有差別

小高層住宅在空間上占有很大的優(yōu)勢(shì)，可以通過(guò)陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)的設(shè)計(jì)，可以發(fā)揮多層住宅平面布局的優(yōu)點(diǎn)，使住宅的有效使用面積大大增加，而高層住宅由于建筑的單層面積不大大多，都是采用框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、筒體結(jié)構(gòu)甚至筒中筒結(jié)構(gòu)形式，主要是保證建筑的整體結(jié)構(gòu)強(qiáng)度，因此在空間利用方面會(huì)有一定的限制。

4、小區(qū)定位不同

在很多城市對(duì)于小高層住宅的居住質(zhì)量定位要比高層住宅高一些，因?yàn)樾「邔幼≌纳钯|(zhì)量也比高層住宅高，而且按照現(xiàn)在的房?jī)r(jià)來(lái)看，畢竟一分錢一分貨，在低密度高綠化的情況下，小高層住宅大多都是以洋房的形式出現(xiàn)的，一樓設(shè)置為花園洋房，而頂樓是復(fù)式戶型的設(shè)置，不僅景色好，而且人數(shù)少，更能彰顯出帝王質(zhì)量。

小高層和高層選哪個(gè)好？

對(duì)于住房舒適度追求比較高的居住者來(lái)說(shuō)，在挑選住房的時(shí)候小高層住宅在整體環(huán)境上可以創(chuàng)造出更加適合居住的空間，因此受到更多購(gòu)房者的青睞，但是由于高層住宅的總的高度比較高，因此視野比較寬闊，也有很大一部分購(gòu)房者喜愛(ài)，但是如果要在小高層和高層出在中間進(jìn)行選的話，還是要根據(jù)購(gòu)房預(yù)算來(lái)進(jìn)行挑選。由于小高層住宅的得房率更高，在花費(fèi)比較多的同時(shí)所獲得的使用面積比較大，相對(duì)來(lái)說(shuō)更劃算，但是購(gòu)房者挑選住房的時(shí)候，還是要根據(jù)自己的喜好和購(gòu)房能力來(lái)進(jìn)行判斷。

以上就是關(guān)于小高層與高層之間有什么區(qū)別，以及小高層和高層選哪個(gè)好的相關(guān)內(nèi)容，小高層住宅結(jié)合了多層住宅和高層住宅的優(yōu)點(diǎn)，其實(shí)相對(duì)來(lái)說(shuō)更適合人們居住，但是由于小高層住宅在出售的時(shí)候價(jià)格比高層住宅貴一些，所以對(duì)于資金能力比較薄弱的購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，在挑選住房的時(shí)候更愿意購(gòu)買高層住宅。