文章摘要: 借款人只有一次挑選權,轉換之后不可再次轉換。按照央行規(guī)定,商業(yè)銀行應自2020年3月1日起與存量貸款客戶正式切換存量浮動利率貸款定價基準,原則上存量貸款利率定價基準切換工作要在2020年8月31日前全部完成。LPR和固定利率選誰好?挑選固定利率也是一個好去
借款人只有一次挑選權,轉換之后不可再次轉換。
按照央行規(guī)定,商業(yè)銀行應自2020年3月1日起與存量貸款客戶正式切換存量浮動利率貸款定價基準,原則上存量貸款利率定價基準切換工作要在2020年8月31日前全部完成。
挑選固定利率也是一個好去處,利率由國家固定,可以避免風險當然也沒福利,安心還就行。
通俗點來說,LPR就像股票市場一樣,有漲有跌,你改為參考LPR定價, 如果未來跌了你自然就少付錢,如果漲了你自然就多付錢,所以你認為未來LPR會跌,那你就改為參考LPR;固定利率則相反,如果你認為未來LPR會漲,那你就選固定利率。
LPR執(zhí)行前:
央行規(guī)定的存貸款利率就是基準利率,當前的基準利率是4.9%。
二套房的利率不低于基準利率的10%。
最終的房貸利率=官方貸款基準利率*(1+上浮/下浮倍數(shù))。
LPR執(zhí)行后:
LPR,即貸款市場報價利率。LPR由18家銀行共同報價產生,計算方法為去掉一個最高價和一個最低價,最后算術平均得出。每月20日重新報價計算。
1、首套房:不低于LPR,按目前的標準就是4.80%;
2、二套房,LPR+0.6%,按目前的標準是5.40%。
LPR機制改革后,最后房貸利率=LPR*(1+上浮/下浮倍數(shù))。
總結:以上就是lpr利率轉換可以轉幾次的相關內容,就目前來看挑選轉換lpr利率是可以比不錯的,但是如果在辦理貸款的時候已經有了很多優(yōu)惠的就可以不用轉。
lpr利率轉換可以轉幾次
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