農(nóng)村住房如何出租？需要什么條件

現(xiàn)在很多城市的農(nóng)村住房成了很多外來(lái)打工租賃的 ，不僅因?yàn)樗麄冸x城市比較近，而且相對(duì)城市高額的租賃費(fèi)用，在農(nóng)村進(jìn)行租賃也是不錯(cuò)的挑選，而且現(xiàn)在環(huán)境污染比較的嚴(yán)重，很多人都會(huì)挑選在農(nóng)村進(jìn)行租賃，那么農(nóng)村住房如何出租？需要什么條件？下面由小編給您詳細(xì)的介紹一下：

、農(nóng)村住房如何出租

１、農(nóng)村宅基地面上的住房可以出租。但是，根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，出租、出賣宅基地再申請(qǐng)宅基地的不予批準(zhǔn)，同時(shí)在租賃的時(shí)候雙方自愿并各方面商議一致的情況下可以出租，并不屬于違法。

２、很多人在進(jìn)行住房出租的時(shí)候，會(huì)挑選一定的裝修，但是裝修出租與所在小區(qū)住房租賃的供求關(guān)系有關(guān)。面積大、入住率低、配套不齊全的小區(qū)，由于供大于求，即使精裝修，也租不出好價(jià)錢。

３、全套家具、空調(diào)、廚房用品齊全”等條件來(lái)吸引租房者。而租住住房的人員對(duì)這些硬件設(shè)施齊全的出租房也是青睞有佳，他們租房時(shí)也大多會(huì)提出“有部分家具、電器”的要求。業(yè)內(nèi)人士表示，目前市場(chǎng)上裝修加上全套家具、家電的住房，可使租金增加５０％以上。

４、在進(jìn)行裝修的時(shí)候，基礎(chǔ)裝修卻是萬(wàn)萬(wàn)不可省錢的，比如五金件、廚衛(wèi)設(shè)施、洗浴設(shè)施、燃?xì)庀到y(tǒng)等，千萬(wàn)別圖省錢，否則到時(shí)候房間里三天兩頭出問(wèn)題，租房客天天打電話找你維修，就后悔莫及了。

第二、農(nóng)村住房出租需要什么條件

住房出租需要一定的條件的：已依法取得住房權(quán)證和國(guó)有土地使用證或房地產(chǎn)權(quán)證；共有產(chǎn)權(quán)，須提交共有人同意的證明；住宅或其他用房改作經(jīng)營(yíng)用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明；

將房管部門直管公房?jī)?nèi)的場(chǎng)地出租時(shí)，應(yīng)提交經(jīng)房管部門同意的證明；住房能正常使用，不屬于危險(xiǎn)住房之列。

同時(shí)小編需要提醒您的是：凡新建住宅，在未經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門綜合驗(yàn)收和未取得出售或租賃許可證的住房不準(zhǔn)出租。

以上就是小編給您介紹的關(guān)于農(nóng)村住房如何出租？需要什么條件的相關(guān)常識(shí)，在這里小編提醒您住房的出租是無(wú)可厚非的，但是在租賃的時(shí)候一定要挑選一種合法的途徑來(lái)進(jìn)行出租，希望上面的介紹隨您有所幫助。