租客上門看房 注意事項有哪些

租房已經(jīng)成為很多人生活中的一部分，上門看房更是租房的必經(jīng)之路?？墒谴蠖鄶?shù)人并不知道看房注意事項，也沒有真正租到一個自己滿意的房子，尤其是很多剛畢業(yè)的學生，在看房時忽略了很多看房注意事項，造成后面產(chǎn)生一系列不必要的麻煩。那么看房注意事項有哪些？下面就說說租房時的看房注意事項。

看房注意事項周邊環(huán)境

在看房時一定要留意住房的周邊環(huán)境和所在位置。一般從你下車的站或公交站開始，就已經(jīng)要注意了。夜晚漆黑偏僻的地方，好不要選，尤其是女生。在去看房子的路上要關注周邊，人員是不是混亂，環(huán)境是不是良好，社區(qū)鄰居是兇神惡煞還是慈眉善目，這些都要盡收眼底。白天看房具體怎么看：

1、 路燈的多少；

2、 小區(qū)出入的管理情況；

3、 觀察小區(qū)內(nèi)的環(huán)境、景觀、綠化養(yǎng)護情況；

4、住房離大馬路有多遠，經(jīng)過了幾條街到達小區(qū)；

5、進入樓座后注意公共區(qū)域的整潔度；

當然，周邊環(huán)境也包括生活便利與否，就近的飯店、餐館、商城、賣場、銀行、醫(yī)院、藥店之類。

看房注意事項交通情況

交通情況在看房注意事項中是很重要的一點，尤其對上班族來說很重要，如果要租的住房離上班地點比較遠，好有，畢竟大城市都會堵車，坐公交車不好預計花費時間；如果租與公司較近的地方的房子，可以挑選公交直達的地方，關注一下能坐的公交有多少，多久來一輛，運營起始時間。

如果是騎自行車或者電瓶車上下班的，還需要關注一下停車場。說到這，不得不提的是隨之而高漲的小偷手段，所以停車場要關注安全、費用、充電問題等。

看房注意事項住房本身

要租住的住房本身就是看房注意事項的重中之重，一定不可掉以輕心。

(一)、室內(nèi)環(huán)境。房子里面是否干凈，通風采光如何，還要看一下天花板，一定要記得，這點很重要，屋子的天花板上如果有下水管道，整天響個不停是很影響生活的。在屋子的某個角落里，是否存在隱患。

(二)、室內(nèi)功能。 租房的時候，如果真看中了這個房子，并且覺得價格實惠，那么請檢驗房子里面的家具，廚具，衛(wèi)生間，家電這些東西，是否都能正常使用，如果有損壞，好讓房東修理或者在合同里寫明，避免一兩年后解約時說不清楚。如果談好正常使用損壞由房東(出租方)負責修理的話，必須寫入合同。

具體檢驗以下事情：

1、門窗。門窗是防盜的關鍵，尤其是租住一、二層的承租人一定要仔細把關，檢驗門窗戶是否都能關上、關嚴實，檢驗防盜網(wǎng)是否結實。

2、室內(nèi)設施。比如馬桶、熱水器、爐灶、抽油煙機等。在看房的時候要試一下，如果正常運轉，以后小心維護應該沒有太大的問題。

3、家用電器。一般房東或者中介會為提升租價而拼湊一些電器，設備老化嚴重，運行時無法保障。所以在看房時，檢驗電器的使用情況是必不可少的，尤其是冰箱空調(diào)為重要。

4、衛(wèi)生間防水。一定要注意看衛(wèi)生間的天花板和墻壁是否有水漬，如果防水不好，隔三差五找房東找樓上很麻煩，很傷鄰里感情。

總結：

租客看房是租房過程當中很重要的一環(huán)?？捶繒r要注意的事項很多，缺一不可?？捶繒r如果忽略了其中的一些細節(jié)，可能會給租客們以后的生活帶來一些不必要的麻煩，所以大家在看房時多費心查看了解，住房的時候就能省心很多。