竣工驗收是由哪個單位組織驗收

竣工驗收應(yīng)根據(jù)工程的規(guī)模和復雜程度，由驗收委員會或驗收組驗收。驗收委員會或驗收組由銀行、物資、環(huán)保、勞動、統(tǒng)計、消防等相關(guān)部門組成。建設(shè)單位、接管單位、施工單位和勘察設(shè)計單位參與驗收工作。建設(shè)工程竣工驗收合格后，方可交付使用，未經(jīng)驗收或驗收不合格的，不得交付使用。

竣工驗收工作的條件

施工單位承建的工程項目，達到下列條件者，可報請竣工驗收工作。

1、出產(chǎn)性工程和輔佐公用設(shè)備，已按規(guī)劃建成，能滿足出產(chǎn)請求。

2、首要工藝設(shè)備已裝置配套，經(jīng)聯(lián)動負荷試車合格，安全出產(chǎn)和環(huán)境保護契合請求，已構(gòu)成出產(chǎn)能力，可以出產(chǎn)出規(guī)劃文件中所規(guī)則的商品。

3、出產(chǎn)性建造項目中的職工宿舍和別的必要的日子福利設(shè)備以及出產(chǎn)預備作業(yè)，能習慣投產(chǎn)前期的需求。

4、非出產(chǎn)性建造的項目，土建工程及住房建筑隸屬的給水排水、采暖通風、電氣、煤氣及電梯已裝置結(jié)束，室外的各管線已施工結(jié)束，可以向用戶供水、供電、供暖氣、供煤氣，具有正常運用條件。

竣工驗收程序流程

1、施工結(jié)束后提交驗收申請，填報申請表。

2、內(nèi)部初級驗收。專業(yè)工程師對工程進行檢驗驗收，項目部質(zhì)安工程師、工程技術(shù)部工程師進行內(nèi)部初步驗收，并填寫相關(guān)資料。

3、預驗收。由專業(yè)工程師，外部和內(nèi)部監(jiān)理工程師，造價工程師，物業(yè)管理相關(guān)人員等一同進行工程的驗收檢驗。

4、正式驗收。施工單位有關(guān)工程師和外部監(jiān)理工程師以及物業(yè)方一同進行正式驗收。

5、驗收資料的審查和評定。將工程質(zhì)量檢驗結(jié)果和有關(guān)資料上交與政府質(zhì)監(jiān)部門及有關(guān)主管部門。

6、驗收資料會簽或報告。檢驗完后，質(zhì)檢組人員向有關(guān)單位進行匯報。

7、驗收資料備案。審核通過后，將驗收資料放入檔案處進行備案。