買法拍房到底有多可怕？買法拍房有哪些風(fēng)險(xiǎn)？

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隨著房?jī)r(jià)的不斷攀升，越來越多的人開始尋找一些價(jià)格相對(duì)較低的房源，而法拍房則成為了他們的一大挑選。雖然法拍房?jī)r(jià)格相對(duì)較低，但并不意味著買法拍房就是一個(gè)簡(jiǎn)單的事情，實(shí)際上，買法拍房存在著很多風(fēng)險(xiǎn)，下面就為大家詳細(xì)介紹一下。

買法拍房到底有多可怕？買法拍房有哪些風(fēng)險(xiǎn)？

首先，不可落戶的風(fēng)險(xiǎn)。很多人可能并不知道，法拍房上面是有原戶主落戶的。那么如果原房主不愿遷出戶口，法院沒有強(qiáng)制其遷出的權(quán)利，那么如果你購買的是法拍房，就存在沒法落戶的可能，從而影響到子女就學(xué)等方面。

其次，要求付全款的風(fēng)險(xiǎn)。表層上看，法拍房便宜了不少，但是法拍房通常要求一次性付清全款，這對(duì)于大多數(shù)人來說都是一個(gè)比較大的負(fù)擔(dān)，如果你沒有足夠的資金，那么就需要借錢或者貸款購買，這會(huì)增加你的經(jīng)濟(jì)壓力。

第三，法拍房不包售后的風(fēng)險(xiǎn)。一般在買商品房的時(shí)候，如果出現(xiàn)什么問題，還可以和開發(fā)商進(jìn)行溝通，但法拍房是沒有售后的，如果你購買的住房存在著一些問題，那么你就需要自己承擔(dān)維修和維護(hù)的費(fèi)用。

最后，補(bǔ)繳費(fèi)用的風(fēng)險(xiǎn)。法拍房過戶的全部稅費(fèi)一般都是由買受人承擔(dān)，有的住房過戶涉及的稅費(fèi)非常高，還有可能會(huì)存在水電費(fèi)物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用的補(bǔ)繳問題，如果你購買的住房需要補(bǔ)繳這些費(fèi)用，那么這將會(huì)增加你的購房成本。

總之，買法拍房確實(shí)存在很多風(fēng)險(xiǎn)，如果你想要購買法拍房，那么就需要更加謹(jǐn)慎，要對(duì)住房的情況進(jìn)行仔細(xì)的了解和評(píng)估，同時(shí)也要確保自己具備足夠的購房能力。