文章摘要: 公積金可貸額度一般為余額的10-20倍。在沒有提取過公積金的情況下,每月交200元,如果已經(jīng)連續(xù)交了12個(gè)月,那么公積金賬戶余額為2400元,可貸額度為2.4~4.8萬元。正常情況下,時(shí)間越長,公積金余額越多,可貸額度越高。但實(shí)際最高可貸額度還與個(gè)人還款能力、
公積金可貸額度一般為余額的10-20倍。在沒有提取過公積金的情況下,每月交200元,如果已經(jīng)連續(xù)交了12個(gè)月,那么公積金賬戶余額為2400元,可貸額度為2.4~4.8萬元。
正常情況下,時(shí)間越長,公積金余額越多,可貸額度越高。但實(shí)際最高可貸額度還與個(gè)人還款能力、住房首付比例、當(dāng)?shù)卣呦伦罡呖少J額度有關(guān)。
此外,如果配偶也有公積金,那么雙方可以共同申請貸款,公積金貸款余額為兩者之和,計(jì)算方法與上面的相同。
1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不可申請住房公積金貸款。
2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個(gè)人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)椋绻毠だU存住房公積金的行為不正常,時(shí)斷時(shí)續(xù),說明其收入不穩(wěn)定,發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。
3、配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不可再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持。
4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時(shí),除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí),再給予住房公積金貸款,風(fēng)險(xiǎn)就很大,違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。
5、公積金貸款期限最長不高于30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個(gè)方面:貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件。
公積金每月交200可以貸款多少
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