買(mǎi)房首付不夠技巧有哪些 貸款買(mǎi)房要注意什么

很多朋友們都有買(mǎi)房子的打算，如果要買(mǎi)房的話(huà)，很多朋友們都會(huì)通過(guò)貸款的方式來(lái)購(gòu)買(mǎi)住房，還有貸款買(mǎi)房的話(huà)大家要先了解一下首付的問(wèn)題，不少朋友們可能會(huì)遇到買(mǎi)房首付不夠的情況。那么買(mǎi)房首付不夠技巧有哪些？貸款買(mǎi)房要注意什么？下面我們一起來(lái)具體了解一下相關(guān)常識(shí)吧。

買(mǎi)房首付不夠技巧有哪些

買(mǎi)房首付不夠，借貸人可以向貸款機(jī)構(gòu)或銀行提供可行的抵押物，汽車(chē)、房子等都可以，貸款機(jī)構(gòu)或銀行根據(jù)抵押物價(jià)值，支付相應(yīng)的貸款金額給借貸人。

1、信用貸款?，F(xiàn)在網(wǎng)上有很多提供信用貸款。貸款方綜合借貸人的工作、收入、信用等信息，給予借貸人一定的貸款額度。

2、向非銀行機(jī)構(gòu)貸款。非銀行機(jī)構(gòu)貸款利率較高，單借貸門(mén)檻低。

3、用信用卡分期支付。不用銀行的信用卡透支額度不同，一些銀行的信用卡透支額度達(dá)到20萬(wàn)，甚至30萬(wàn)。信用卡透支需要支付一定的利率，要按時(shí)還款。

4、向父母、親戚、朋友借錢(qián)。向親友借錢(qián)至少不會(huì)收你高利率，雙方寫(xiě)好借據(jù)，按期還款。

5、巧用公積金。一些地方公積金可以定期領(lǐng)取，用來(lái)支付首付。這要看各地方的政策。

貸款買(mǎi)房要注意什么

申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行會(huì)需要借款人提供許多資料，而很多購(gòu)房者因?yàn)樯曩J資料的問(wèn)題，造成房貸遲遲下不來(lái)。所以，購(gòu)房者先向貸款銀行了解房貸申請(qǐng)的詳細(xì)事宜，提前準(zhǔn)備好申貸資料，這樣無(wú)疑可以加快銀行放貸。

1、沒(méi)錢(qián)還貸時(shí)向銀行求助

還貸之路是漫長(zhǎng)的，一旦出現(xiàn)重大事故，那么購(gòu)房者很可能無(wú)法按時(shí)還貸。對(duì)此，小編要說(shuō)的是，無(wú)論你多么困難，都不要棄房斷供，否則后果不堪設(shè)想。如果你沒(méi)錢(qián)還貸了，那么不妨向銀行求助，申請(qǐng)延遲還款。

2、保持個(gè)人征信良好

個(gè)人征信良好是獲得銀行貸款的前提條件，如果你個(gè)人征信保持良好，那么不僅可以快速獲得貸款，還可能享受到折扣利率。如果你個(gè)人征信有瑕疵，就算成功獲得銀行貸款，往往也會(huì)被要求上調(diào)房貸利率、提高首付比例等。

3、優(yōu)先考慮公積金貸款

最近，房貸利率一直在不斷上調(diào)，這無(wú)疑大大增加了購(gòu)房者的壓力，因此，小編建議購(gòu)房者，貸款買(mǎi)房時(shí)不妨優(yōu)先考慮公積金貸款，這樣可以少還利息。不過(guò)，大家要注意的是，并非所有的樓盤(pán)都支持公積金貸款，買(mǎi)房前先問(wèn)清楚情況。

大家在生活中如果遇到買(mǎi)房首付不夠的問(wèn)題，可以通過(guò)向親朋好友借錢(qián)或者是利用公積金的方式來(lái)進(jìn)行湊錢(qián)，以上就是關(guān)于買(mǎi)房首付不夠技巧有哪些和貸款買(mǎi)房要注意什么的相關(guān)介紹，貸款買(mǎi)房大家一定要注意具體的流程，注意具體手續(xù)的辦理。