房貸審批通過(guò)后可以用借唄借款了嗎

房貸審批通過(guò)后建議過(guò)一段時(shí)間再用。不要以為房貸審批通過(guò)后在借唄借錢(qián)就沒(méi)影響了，銀行還是會(huì)考察貸款人還款能力的，尤其是批貸后3個(gè)月這段時(shí)間最重要，可能每個(gè)月都會(huì)去貸后管理查貸款人的征信報(bào)告，為此有的房產(chǎn)中介會(huì)告訴貸款人批貸3個(gè)月這段期間，不要去申請(qǐng)消費(fèi)貸。

要是房貸審批后高于3個(gè)月了，是可以用借唄借款了，畢竟過(guò)了3個(gè)月的觀察期，由銀行看到貸款人的還貸能力比較穩(wěn)定，可能就不會(huì)去計(jì)較那么多了，當(dāng)然他們?nèi)詴?huì)隔段時(shí)間去貸后管理一次，可是影響會(huì)比較小。

最后要說(shuō)的是，貸款人在使用借唄借了錢(qián)，一定要記得按時(shí)還款。雖說(shuō)賣家版的借唄申請(qǐng)不一定會(huì)上征信，但要是逾期說(shuō)不定就會(huì)被上報(bào)到央行征信系統(tǒng)，在征信報(bào)告上留下不良信用記錄。銀行在貸后管理的過(guò)程當(dāng)中，發(fā)現(xiàn)有借唄逾期記錄，可能會(huì)質(zhì)疑貸款人的還款能力，那么就不太好了。

房貸審批通過(guò)后有效期多久

房貸審批通過(guò)一般有效期為一個(gè)月，也有半個(gè)月的，需要跟貸款銀行工作人員確認(rèn)。

房貸辦理流程：

1、借款人在辦理貸款前，請(qǐng)查明所購(gòu)樓宇是否有銀行提供個(gè)人住房按揭貸款承諾書(shū)，然后，借款人申請(qǐng)個(gè)人住房按揭貸款，填寫(xiě)《貸款申請(qǐng)審批表》，將有關(guān)材料(繳納首期款證明、買賣合同、身份證、經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源證明等原件、復(fù)印件)提交貸款銀行;

2、開(kāi)發(fā)商：作為借款保證人在貸款申請(qǐng)審批表“保證人意見(jiàn)”欄上簽字、蓋章;

3、貸款銀行：銀行工作人員對(duì)借款申請(qǐng)人提交的全部資料、文件進(jìn)行審查，逐級(jí)審批;

4、貸款行領(lǐng)回辦妥手續(xù)的材料并根據(jù)依法生效的借款合同發(fā)放貸款;

5、國(guó)土局產(chǎn)權(quán)登記和公證部門(mén)：辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)抵押登記手續(xù);

6、通知開(kāi)發(fā)商領(lǐng)回借款合同并由開(kāi)發(fā)商出具付清房款證明給貸款機(jī)構(gòu);

7、通知借款人領(lǐng)回借款合同、借據(jù)、保險(xiǎn)單;

8、貸款行銀行工作人員將貸款檔案歸檔。

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