組合貸款還款有先后順序嗎

發(fā)布時間：2024-06-04 09:52:24 來源：互聯(lián)網分類：房屋買賣知識

文章摘要：沒有先后順序。組合貸款在還款時，月供是分開計算的，兩種貸款方式產生的月供合并在一起即為當月購房人應該償還的月供，并不存在先后順序。組合貸款辦理流程1：到貸款銀行提出借款申請借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡

沒有先后順序。組合貸款在還款時，月供是分開計算的，兩種貸款方式產生的月供合并在一起即為當月購房人應該償還的月供，并不存在先后順序。

組合貸款還款有先后順序嗎

組合貸款辦理流程

借款人持購房合同和開發(fā)商售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各區(qū)縣的房地產信貸部申請住房公積金貸款(使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明)，填寫“個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書”。

貸款銀行根據(jù)借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限。

貸款銀行審核借款人的申請后,借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同(不用住房擔保的簽訂質押合同)。

辦理住房公積金貸款(組合貸款)有兩種擔保方式，借款人可以根據(jù)自己的實際情況挑選其中的任何一種。

借款人到產權部門辦理完抵押或質押手續(xù)后,連同借款合同、抵押合同(質押合同)、住房他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理住房保險手續(xù)。

采用儲蓄卡代扣方式還款的,借款人到儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，并與貸款銀行簽訂代扣協(xié)議。委托單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協(xié)議。

借款人按與貸款銀行約定的時間到貸款銀行辦理領款手續(xù),貸款銀行將款項劃入售房單位;用于修、建房的貸款,借款人按借款合同支取。

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