loft公寓可轉(zhuǎn)民用水電嘛

一般loft公寓是屬于40年產(chǎn)權(quán)的商業(yè)性質(zhì)，水電費都是按照商業(yè)用水、用電的標準來收取的，則不可轉(zhuǎn)民用水電。這是在簽訂供電和同時按照合同約定來執(zhí)行的。

loft公寓是什么意思？

1、loft公寓指的是層高5米左右、面積在30到50平米左右的小戶型。loft公寓其實就是一種住房的戶型，一般住房的面積在50平米左右，層高在4米左右的住房就可以設(shè)計成loft公寓。

2、loft公寓有效的利用了住房的使用面積，并且把住房面積直接擴大到了將近2倍，但是住房的價格還是按照一層的面積來計算的，所以現(xiàn)在很多人都挑挑選買loft公寓。

3、loft公寓的二樓空間變化豐富，買房人可以根據(jù)自己的喜好隨意裝修。一般一樓做客廳、餐廳、廚房，二樓做臥室和書房。

公寓和住宅的區(qū)別是什么?

1、產(chǎn)權(quán)年限不同

雖然住房的運行時間是沒有限制的，但土地產(chǎn)權(quán)的使用是有年限的。一般來講，土地使用年限會分為40年、50年和70年，其中，商業(yè)用地為40年，住宅用地為70年。

2、水電收費標準不同

一般的住宅屬于民用住房，水電費按照民用水電的標準來收取;而商業(yè)公寓屬于商用住房，水電費都是按照商業(yè)用水、用電的標準來收取的。長遠來看，住宅的水電費支出會比商業(yè)公寓的支出節(jié)省一半。

3、解決戶口規(guī)定不同

公寓一般是在商業(yè)用地面上建起來的項目，是商業(yè)性質(zhì)，因而不可解決戶口問題。如果是住宅的話，根據(jù)不同地區(qū)的不同要求，只要滿足一定的條件，購房者是可以解決戶口問題的。