有房貸如何加配偶的名字

如果房產仍在還款中，添加配偶名字的流程則要復雜許多。首先，夫妻雙方需要到銀行辦理抵押手續(xù)變更，通過銀行審批之后，再到當?shù)胤抗懿块T重新辦理過戶，一般在7個工作日后就能領到新的房產證，之后還要再次到銀行辦理抵押。如果房貸還清，婚后夫妻之間加名字的流程非常簡便。夫妻雙方只需帶好身份證、戶口本、結婚證以及房產證，到當?shù)胤抗懿块T直接辦理房產證加名即可，如審核通過，一般在20個工作日后就能領到新的房產證。

房本加名字要注意什么

1、加名字的時機

大家在辦理加名字手續(xù)的時候要注意，對于夫妻婚前加名字和婚后加名字的手續(xù)是不一樣的，需要繳納的費用也有所差異，如果是婚購買的房子，則屬于婚前一方的財產，在要在婚后加名字的話，那么就需要按照房產交易的流程辦理產權變更，這個時候需要繳納契稅、個人所得稅等費用。

2、加名字的對象

在辦理加名手續(xù)的時候，對于所加名字的對象不同的情況下，其辦理手續(xù)也是不一樣的，業(yè)主們在辦理加名手續(xù)之前應該先咨詢當?shù)氐姆抗懿块T，了解相關的注意事項。如果想要在房產證上減名字的話，也是可以辦理的，減名字的過程就相當于是其中一方放棄了該套住房的共有產權，所以辦理房產證減名字和房產證加名字的流程是大同小異的，也同樣需要繳納相關的手續(xù)費用。

3、各地收費不同

不管房主是需要辦理加名字還是減名字，都要注意，由于地區(qū)不同其流程的收費也是不一樣的，如果大家有這方面需求的話，應該先咨詢清楚當?shù)氐姆抗芫?，然后房管局大廳自助機叫號等待辦理。一般來說，辦理加減名字手續(xù)所需要的工本費是80元，貼花費5元，制圖費25元，也許款項有出入，以各城市相關部門收費現(xiàn)場為準。