如何查房貸利率

1、如果還款卡開通網(wǎng)銀功能，可登陸貸款銀行官網(wǎng)，貸款管理中心可查詢。

2、直接撥打貸款銀行客服電話查詢貸款余額。

3、直接到當(dāng)時辦理貸款網(wǎng)點(diǎn)咨詢。

4、如果當(dāng)時領(lǐng)取過還款計劃表，可直接在表上看到剩余本金和利息的情況。

5、若是在銀行辦理的貸款，請登錄招行手機(jī)銀行，點(diǎn)擊“我的”“一卡通”“我的貸款”“個人貸款查詢”，挑選需要查詢的貸款，點(diǎn)擊右邊的下拉菜單，再點(diǎn)擊“貸款查詢”“貸款詳情”，可查詢到貸款當(dāng)前執(zhí)行利率。

房貸利率是怎么算的

(一)人民幣業(yè)務(wù)的利率換算公式為(注：存貸通用)：日利率=年利率÷360=月利率)÷30；月利率=年利率÷12。

(二)銀行可采用積數(shù)計息法和逐筆計息法計算利息。

1、積數(shù)計息法按實際天數(shù)每日累計賬戶余額，以累計積數(shù)乘以日利率計算利息。計息公式為：利息=累計計息積數(shù)×日利率，其中累計計息積數(shù)=每日余額合計數(shù)。

2、逐筆計息法按預(yù)先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息，具體有三：計息期為整年(月)的，計息公式為：利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率。

計息期有整年(月)又有零頭天數(shù)的，計息公式為：利息=本金×年(月)數(shù)×年(月)利率+本金×零頭天數(shù)×日利率；同時，銀行可挑選將計息期全部化為實際天數(shù)計算利息，即每年為365天(閏年366天)，每月為當(dāng)月公歷實際天數(shù)，計息公式為：利息=本金×實際天數(shù)×日利率。

3、這三個計算公式實質(zhì)相同，但由于利率換算中一年只作360天，但實際按日利率計算時，一年將作365天計算，得出的結(jié)果會稍有偏差。具體采用那一個公式計算，央行賦予了金融機(jī)構(gòu)自主挑選的權(quán)利。因此，當(dāng)事人和金融機(jī)構(gòu)可以就此在合同中約定。