買房時申請公積金提取都需要什么材料？公積金貸款買房流程是怎樣

如今，在現(xiàn)實生活中，人們都已經(jīng)開始重視公積金的繳納。必定繳納公積金的主要目的，是預備著未來在購房時可以用上，那么在購房時申請公積金提取都需要什么材料呢？為了幫助大家更好的了解相常識，小編整理了如下內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。

買房時申請公積金提取都需要什么材料？

（一）結(jié)婚證和復印件，如果辦理人沒有結(jié)婚的話不需要。

（二）身份證明材料。已婚人員需要提供夫妻二人的身份證及復印件，這兩者都要包括，缺一不可。要注意的是，這一點不是只針對已婚人士，未婚的單身人員也是需要提供身份證及復印件的。

（三）需要提供住房產(chǎn)權(quán)證及其復印件。這一項是針對有房的人，假如自己本身沒房，而是租房的話，需要提供的就是所租住住房的產(chǎn)權(quán)證的復印件。

（四）離、退休證明。這一條是對于已經(jīng)離休或者退休的人來說的，這類人想要提取公積金的話，是需要向有關(guān)部門出示公司開具的離、退休證明的。

（五）帶相關(guān)低保證明辦理，這一條是對于生活困難、低收入群體來說的，但是重要的還是得帶著身份證、戶口本等一系列復印件去辦理。

（六）《住房公積金提取申請表》一份。這份資料需要向公積金中心提取。

公積金貸款買房流程是怎樣的？

（一）借款人申請住房公積金貸款需要向市住房公積金管理中心提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實提供有關(guān)資料。

（二）市住房公積金管理中心負責借款人資格、擔保人資格、貸款額度和貸款期限的審查及合同的填寫同意后，借款人與中心簽訂相關(guān)合同或協(xié)議，并按中國人民銀行規(guī)定辦理保險。

（三）貸款手續(xù)辦理完畢后，市住房公積金管理中心給銀行簽發(fā)準予貸款通知書，銀行接到貸款通知書后辦理貸款劃付手續(xù)。

購房流程九步走：

（一）首先是通過媒體收集有關(guān)于房地產(chǎn)項目的各種信息。

（二）對備選項目通過收集的樓書資料，電話咨詢或熟悉該項目的朋友做一番初步了解，然后抽出幾天時間進行現(xiàn)場實地考察。

（三）通過對自身消費需求狀況（購買能力、欲購買樓盤、位置、物業(yè)管理、環(huán)境、居住小區(qū)的配套面積、總價格）進行綜合全面的衡量分析，初步確定一個適合自身實際所需要的購房框架，然后結(jié)合收集的各種樓盤信息進行比較篩選，確定一部分備選項目。

（四）現(xiàn)場考察項目過程當中，可邀請一些對建筑和環(huán)境懂行的朋友同行，這樣對挑選到好住房會有很大的幫助。選定項目后，交訂金前，好向房地產(chǎn)行業(yè)的律師或懂行的朋友咨詢一下簽訂合同時應注意的問題，如有條件好聘請一位房地產(chǎn)專職律師代為辦理，從而確保購房后萬一與開發(fā)商產(chǎn)生糾紛時不至于太被動。

（五）做好上述準備后，去售樓處交訂金，并同時簽訂認購書和確定簽署正式合同的時間。（這期間要注意詳細查看開發(fā)商提供的五證及相關(guān)文件）。

（六）按照約定時間與開發(fā)商簽訂正式的購房合同，按合同約定的付款方式交納購房款項。

（七）在規(guī)定期限內(nèi)，由開發(fā)商協(xié)助到當?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易管理部門辦理預售合同的登記手續(xù)，并按規(guī)定交納印花稅。

（八）合同登記后，需要辦理購房貸款的，可以著手辦理抵押貸款手續(xù)。具體辦理辦法，可向有關(guān)部門咨詢。

（九）住房竣工驗收合格后，開發(fā)商提供入住通知書及收樓須知，銷售部、物業(yè)公司財務部、管理處到現(xiàn)場集中，著手辦理業(yè)主入住手續(xù)。

以上就是小編為您詳細介紹的關(guān)于買房時申請公積金提取都需要什么材料，以及公積金貸款買房流程是怎樣的相關(guān)常識。大家如果要提取公積金，也可以在網(wǎng)上辦理相關(guān)手續(xù)，希望本篇文章可以幫助到有需要的朋友。