保障性住房是大產(chǎn)權(quán)嗎

保障性住房可以大概分為出租型的和出讓型的，出租型的一般都是沒有產(chǎn)權(quán)的，比如公租房、經(jīng)濟(jì)適用租房等都沒有產(chǎn)權(quán)這一說。出讓型的比如經(jīng)濟(jì)適用房、共有產(chǎn)權(quán)房等都是大產(chǎn)權(quán)房，都是用的國有土地，但如果要上市交易，必須按照當(dāng)?shù)卣恼邎?zhí)行，并且補(bǔ)交土地出讓金成為自己的完全產(chǎn)權(quán)。

保障房有哪些

1.經(jīng)濟(jì)適用租房指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。經(jīng)濟(jì)適用租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

2.公共租賃住房也稱公租房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。

3.經(jīng)濟(jì)適用房也被稱為經(jīng)適房，指由國家政府出資扶持的、為低收入人群解決住房問題所做出的政策性安排的社會(huì)保障住房。這類低收入家庭有一定的支付能力或者有預(yù)期的支付能力，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性：經(jīng)適房的價(jià)格相對(duì)同期市場價(jià)格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。但在住房的建筑標(biāo)準(zhǔn)上不可削減和下降，要達(dá)到一定的使用性能。

4.限價(jià)房又稱限房價(jià)、限地價(jià)的"兩限"商品房。是一種限價(jià)格限套型(面積)的商品房，主要解決中低收入家庭的住房困難，但不是經(jīng)濟(jì)適用房。限價(jià)商品房按照"以房價(jià)定地價(jià)"的模式，限價(jià)房在土地掛牌出讓時(shí)就已被限定住房價(jià)格、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和銷售對(duì)象。

5.安居房安居房是指以成本價(jià)將住房出售給中低收入家庭建造的住房。根據(jù)規(guī)定：購房人可以按照安居房的成本價(jià)去購買，也可以按照職工當(dāng)年分配公房價(jià)格購買。差價(jià)應(yīng)由其所在的單位來承擔(dān)。

6.安置房是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷業(yè)主進(jìn)行安置所建的住房。即因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的住房。根據(jù)法律的規(guī)定，安置房在取得該安置房房產(chǎn)證后可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交易。