協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶費用有哪些

1、稅類

（1）契稅按產(chǎn)價2%;

（2）印花稅按產(chǎn)價萬分之五。

2、費類

（1）登記費80.00元;

（2）交易手續(xù)費2%(按產(chǎn)價);

（3）工本費20.00元。

協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶所需材料及手續(xù)

1、房產(chǎn)過戶所需材料

（1）離婚判決書/離婚協(xié)議/離婚證及其復印件；

（2）房產(chǎn)證（如有共有證的，包括共有證）；

（3）申請人的身份證明及復印件；

（4）房產(chǎn)登記申請書；

（5）委托人辦理過戶，除了以上資料還應該攜帶委托書及個人身份證明。

2、離婚房產(chǎn)過戶相關手續(xù)

申請人準備好過戶申請材料之后，需要到房管部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)。相關流程如下：

（1）在公證處辦理產(chǎn)權(quán)公正（有離婚判決書無需辦理），與此同時交付產(chǎn)權(quán)公證費；

（2）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪（即日完成）；

（3）到房管局辦理免征契稅申請（10個工作日完成）；

（4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)（7工作日內(nèi)完成）并繳登記費；

（5）取證。

協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶注意事項

1、如果雙方協(xié)議離婚并辦理房產(chǎn)過戶，可以直接到民政部門辦理，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，避免多生是非。

2、離婚時，離婚協(xié)議書可以簽訂，但必須要到民政局蓋公章，或者直接申請法院判決。如果是私下商議的離婚協(xié)議書，那么交易時雙方都得到場簽字。

3、離婚房產(chǎn)轉(zhuǎn)移過戶需要由雙方共同申請，若權(quán)利人一方申請登記，除了要攜帶上文所說的資料，還應該提交公正的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；如果是法院判決離婚的，需要提交生效的法院判決書及復印件，要注意判決書中必須要明確房產(chǎn)歸屬可由權(quán)利人一方申請登記。