按揭的特征有哪些

　　選好了房子，接著遇到的問(wèn)題就是付款。不是所有的買(mǎi)房人都能拿出全部房款的，所以就有了貸款買(mǎi)房，或叫按揭買(mǎi)房，花明天的錢(qián)圓今天的夢(mèng)。按揭的特征有哪些?

　　1、 實(shí)現(xiàn)花明天的錢(qián)圓今天的夢(mèng)，通過(guò)按揭向銀行借錢(qián)，購(gòu)房不必馬上花費(fèi)很多錢(qián)就可以買(mǎi)到自己的房子，所以按揭購(gòu)房最重要的特征就是錢(qián)少也能買(mǎi)房。

　　2、從投資角度說(shuō)，辦按揭購(gòu)房者可以把資金分開(kāi)投資，貸款買(mǎi)房出租，以租養(yǎng)貸，然后再投資，這樣資金使用靈活。通過(guò)按揭，實(shí)現(xiàn)把有限的資金用于多項(xiàng)投資的目的。

　　3、按揭辦借款是向銀行借錢(qián)，所以房產(chǎn)項(xiàng)目的優(yōu)劣銀行自然關(guān)心，銀行除了審查你本身外，還會(huì)你審查開(kāi)發(fā)商，為你把關(guān)，自然保險(xiǎn)性高。

　　4、還款靈活，手續(xù)便捷

　　在貸款額度和貸款期限內(nèi)，借款人可根據(jù)實(shí)際資金情況部分或全部提前歸還貸款。

　　現(xiàn)今社會(huì)按揭購(gòu)房成為房產(chǎn)銷售的主要模式，首付低廉的價(jià)格滿足更多人的有車夢(mèng)想，還可騰出空間進(jìn)行再投資。房產(chǎn)按揭貸款業(yè)務(wù)，在其他城市迅速擴(kuò)大了“有房族”的數(shù)量，這無(wú)疑將改變房產(chǎn)銷售模式的新興法則。