父母為子女買的房子離婚后歸誰

婚姻房產(chǎn)歸屬復(fù)雜，婚前父母出資購房多視為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后雙方父母出資則為共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，房產(chǎn)分割需依據(jù)出資情況、產(chǎn)權(quán)登記及雙方協(xié)議，或由法院判決，涉及貸款及增值部分亦需共同分割。

父母為兒女買婚房兒女離婚房產(chǎn)，如屬于婚前一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，是對(duì)自己子女的贈(zèng)與，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不予分割。如屬于婚后由雙方父母出資購買的住房，則應(yīng)當(dāng)屬于共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，可由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況進(jìn)行判決。

法律依據(jù)：夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)包含了一方的婚前財(cái)產(chǎn);一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);一方專用的生活用品;其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

普遍的婚姻房產(chǎn)糾紛有哪些

1、當(dāng)事人結(jié)婚前，父母出資為雙方購置的住房，應(yīng)視為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)予。但有證據(jù)證明住房贈(zèng)與夫妻雙方的除外。

2、婚后由一方父母出資為子女購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女的名下的，按規(guī)定，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。

3、由雙方父母出資共同購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

4、夫妻一方在婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不可達(dá)成協(xié)議的，該住房產(chǎn)權(quán)歸登記一方所有，尚未歸還的貸款由為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸及產(chǎn)權(quán)增值部分雙方共同分割，由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方做出補(bǔ)償。