農村房子沒有房產證怎么辦

農村房子沒有房產證的話，應該及時辦理房產證。根據(jù)國家相關法律規(guī)定只有在依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體建設用地所建造的住房，是可以依照規(guī)定申請住房登記的。

農村自建房房產證辦理流程是什么

1、建房戶向村委會提出建房申請;

2、村委會審核同意，簽字蓋章;

3、向鄉(xiāng)建辦提出申請;

4、鄉(xiāng)建辦工作人員實地踏看，同意建房;

5、到鄉(xiāng)建辦領取住房建設申請表;

6、經鄉(xiāng)建辦簽字同意;

7、鄉(xiāng)主管領導簽字蓋章，核實同意;

8、交縣規(guī)劃建設局審批(縣行政服務中心);

9、建房戶領取產權證。

農村自建房辦理房產證需要的資料

1、登記申請書;

2、申請人的身份證明;

3、宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;

4、申請登記住房符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;

5、住房測繪報告或者村民住房平面圖;

6、其他必要材料。

沒有房產證的房子有什么風險

1、不可申請貸款

我國是實行產權登記公示制度的，只有進行合法登記后才能真正擁有房子的所有權，否則就不可進行正常的買賣。在銀行看來，這類房子產權不明，很有可能出現(xiàn)糾紛，為了規(guī)避風險，自然不會通過貸款審批。另外，沒有房產證的房子也不可進行繼承、贈與、抵押等活動。

2、房子被用來還債，購房人可能錢房兩空

還有可能發(fā)生的情況是，購房人簽了合同交了定金，但是房主因為欠了別人的債，債主收走了房子用來抵債，遇到不講理的房主就是不還你定金，買房人最后鬧得錢房兩空。

3、房子被房主一房二賣

如果房產證沒有到手，就不可證明該住房是屬于自己的，沒有房產證的房子在交易時風險比較大，買方和賣方都應謹慎。對于買方而言在沒拿到產權證以前，房主有機會把房子賣給出價高的第三方。

4、住房被征地，無法獲得補償款

購買住房之后，如果所在地塊被征用，沒有房產證將不可獲得補償款。