提前還房貸需要帶什么材料

房貸提前還款一般需要帶的材料有房貸合同、借款人身份證、提前還款申請書以及提前還款賬戶的銀行卡或存折單。如果是委托他人幫忙辦理提前還款手續(xù)的，那么除了上述材料以外，還需要攜帶委托人的身份證以及授權委托證明。

目前，借款人準備好相應材料以后就可以到銀行申請?zhí)崆斑€款了，等銀行審核通過并成功還款以后，即可按照以下流程辦理解押手續(xù)：

1、到貸款銀行辦理貸款結清證明，領取住房他項權證，由貸款銀行加蓋公章，并注明：貸款已還清，同意注銷抵押;

2、房產(chǎn)產(chǎn)權人攜帶房產(chǎn)證、他項權證、身份證原件，前往當?shù)胤抗芫郑k理抵押注銷登記手續(xù)，在產(chǎn)權證上蓋章并注明注銷日期即可。

要注意的是，如果沒有解押，那么即使提前還款了，住房的所有權仍然是銀行的，所以在提前還款以后，需要及時辦理解押手續(xù)。

提前還貸有時間限制嗎

提前還貸是否有時間限制，主要得看貸款合同的約定。如果貸款銀行或貸款機構有規(guī)定提前還款的時間或金額的話，那借款人想要提前還款，就必須得在時間或金額上滿足了貸款銀行或貸款機構提出的條件才可以提前還款。而如果沒有規(guī)定的話，那就是隨時都可以提前還貸的。

一般信用貸款可能不會有時間或者金額上的限制，借款人想要提前還款的話，隨時都是可以提前還款的。

而如果是房貸的話，有不少銀行就有規(guī)定了，大多數(shù)都規(guī)定借款人必須得按約定好的還款計劃還款一年或半年的時間，然后才可以去申請?zhí)崆斑€款。

而大家提前還款也要先預約，不可直接就把錢還進還款卡里，這樣銀行是不會扣除多余的款項的。只有向銀行提出了提前還款的申請，且審核通過了，才可以去進行提前還款的操作。