文章摘要: 通常我們在申請辦理房產(chǎn)證的時候都需要一些列流程手續(xù),農(nóng)村住房申請房產(chǎn)證也不例外。那么農(nóng)村申請房產(chǎn)證需要什么手續(xù)?為了幫助大家更好的了解相關(guān)常識,小編整理了如下內(nèi)容,我們一起來了解一下吧。農(nóng)村申請房產(chǎn)證需要什么手續(xù)農(nóng)村辦房產(chǎn)證的手續(xù)為:首先需
通常我們在申請辦理房產(chǎn)證的時候都需要一些列流程手續(xù),農(nóng)村住房申請房產(chǎn)證也不例外。那么農(nóng)村申請房產(chǎn)證需要什么手續(xù)?為了幫助大家更好的了解相關(guān)常識,小編整理了如下內(nèi)容,我們一起來了解一下吧。
農(nóng)村申請房產(chǎn)證需要什么手續(xù)
農(nóng)村辦房產(chǎn)證的手續(xù)為:首先需要當?shù)卮逦瘯?,以及鄉(xiāng)政府的建設(shè)行政部門同意并審核;其次到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取申請表并填寫,相關(guān)主管部門簽字并蓋章;再次不動產(chǎn)所有人將相關(guān)證明材料交縣級人民政府不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理注冊登記,向其提交身份證明、住房來源證明等材料,審核通過之后即可發(fā)給不動產(chǎn)權(quán)屬證書。
辦理房產(chǎn)證要多久
辦房產(chǎn)證大概需要3個月左右。對于國有土地住房房產(chǎn)證登記辦理,住房管理機構(gòu)需要30個工作日,對于集體土地房產(chǎn)證登記辦理需要60個工作日。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人還需要在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請。
辦理房產(chǎn)證需的費用是多少?
一套房,如果面積小于90平米,契稅按總房款的1%征收,高于90平米按總房款的1、5%征收,購買二套房契稅按總房款3%征收;住宅登記費需要交納每套80元,非住宅登記費每套550元;公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設(shè)的費用,框架結(jié)構(gòu)的住房按照每平米16或18元繳納,磚混結(jié)構(gòu)的住房按照每平米15或16元繳納。進行產(chǎn)權(quán)登記需要交納:
(一)對于居民住宅每套80元,如有共有權(quán)證增收工本費10元/本。
(二)之外其它房產(chǎn)建筑面積500㎡以下的每宗200元;500~1000㎡的為300元;1000~㎡的為500元;~5000㎡的為800元;5000㎡以上的為1000元,如共有權(quán)證增收工本費10元/本。
印花稅:分為“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”印花稅和“權(quán)利、許可證照”印花稅。“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)”稅目稅率為萬分之五,計稅依據(jù)為書據(jù)中所載的金額,買賣雙方均要交納:“權(quán)利、許可證0.3”稅目適用5元/件的定額稅率,買方交納契稅。
以上就是小編為您詳細介紹關(guān)于農(nóng)村申請房產(chǎn)證需要什么手續(xù),以及辦理房產(chǎn)證需要的時間和費用等相關(guān)常識。在去進行農(nóng)村房產(chǎn)處理的時候,基本上是離不開村集體證明的,希望本篇文章可以幫助到有相關(guān)需求的小伙伴。
農(nóng)村申請房產(chǎn)證需要什么手續(xù)?辦理房產(chǎn)證需的費用是多少?
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