農村申請房產證需要什么手續(xù)？辦理房產證需的費用是多少？

通常我們在申請辦理房產證的時候都需要一些列流程手續(xù)，農村住房申請房產證也不例外。那么農村申請房產證需要什么手續(xù)？為了幫助大家更好的了解相關常識，小編整理了如下內容，我們一起來了解一下吧。

農村申請房產證需要什么手續(xù)

農村辦房產證的手續(xù)為：首先需要當地村委會同意，以及鄉(xiāng)政府的建設行政部門同意并審核；其次到鄉(xiāng)建辦領取申請表并填寫，相關主管部門簽字并蓋章；再次不動產所有人將相關證明材料交縣級人民政府不動產登記機構辦理注冊登記，向其提交身份證明、住房來源證明等材料，審核通過之后即可發(fā)給不動產權屬證書。

辦理房產證要多久

辦房產證大概需要3個月左右。對于國有土地住房房產證登記辦理，住房管理機構需要30個工作日，對于集體土地房產證登記辦理需要60個工作日。房地產轉讓當事人還需要在房地產轉讓合同簽訂后90日內持有房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請。

辦理房產證需的費用是多少？

一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1％征收，高于90平米按總房款的1、5％征收，購買二套房契稅按總房款3％征收；住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元；公共資金是用于小區(qū)管理、小區(qū)物業(yè)建設的費用，框架結構的住房按照每平米16或18元繳納，磚混結構的住房按照每平米15或16元繳納。進行產權登記需要交納：

（一）對于居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元／本。

（二）之外其它房產建筑面積500㎡以下的每宗200元；500～1000㎡的為300元；1000～㎡的為500元；～5000㎡的為800元；5000㎡以上的為1000元，如共有權證增收工本費10元／本。

印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅?！爱a權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證0．3”稅目適用5元／件的定額稅率，買方交納契稅。

以上就是小編為您詳細介紹關于農村申請房產證需要什么手續(xù)，以及辦理房產證需要的時間和費用等相關常識。在去進行農村房產處理的時候，基本上是離不開村集體證明的，希望本篇文章可以幫助到有相關需求的小伙伴。