全款買房要準(zhǔn)備什么證件

1、根據(jù)國(guó)家預(yù)售規(guī)定，住宅商品房首付必須不低于總房款的30%。需要攜帶身份證(如果有共有人則帶上共有人，及身份證，還有共有協(xié)議)，到房開(kāi)商上看好房子戶型，層數(shù)，價(jià)格，要求房開(kāi)商出示“商品房預(yù)售許可證”。

2、簽協(xié)議的時(shí)候注意看自己和房開(kāi)商的違約責(zé)任，有很多房開(kāi)商自己的違約責(zé)任很低，而故意弄得購(gòu)房人違約責(zé)任很高，而這又是購(gòu)房人容易忽略的地方。合同一定要自己拿一份原件，以免房開(kāi)商事后修改。

3、銀行貸款買房：戶口本，有些地方對(duì)戶口有限制，本地戶口才能買。身份證，檢驗(yàn)?zāi)阒笆欠裨?jīng)有房，如果是二套房以上，首付增加，貸款利率增加。穩(wěn)定收入證明，證明你的還款能力?；橐鲎C明，已婚的交結(jié)婚證復(fù)印件，未婚得交未婚證明。