收房驗房的4個方法 知道這些后再也不擔心驗房了

相信業(yè)主在收到驗房通知的時候都會興奮，但是此時千萬不要被興奮沖昏了頭腦，收房驗房并不是件簡單的事情，一定要做好相應的準備，否則的話可能就會出現樂極生悲的狀況，本文將針對收房驗房要注意的4個方法為大家做出詳細介紹，相信看過之后就不用再擔心收房問題了。

收房驗房的4個方法介紹：

1、門窗

一般情況下，對門的驗收其實并不難，首先可以看看門的品牌是否和合同上寫的一致，如果是防盜門的話，要看下是否達到了防盜門的國家標準。同時看一下門的表層是否有明顯的、影響使用的劃痕，是否銹蝕，而且可以通過測量查看門扇和門框是否安裝垂直。檢驗門開關時要看下是否流暢無噪音，關閉時是否嚴密，以及門鈴、貓眼等功能是否可以正常使用。

窗子的驗收主要是查看窗子開啟關閉是否順暢，玻璃的完整性、密封膠、密封條是否都完好能起到作用，下雨后查看窗內是否漏雨。

2、關于墻面

首先從肉眼觀察，墻面是否空鼓，是不是有明顯的裂痕，有條件的話利用專業(yè)工具測量墻面的平整度，陰陽角是否垂直，在下雨后可以檢驗墻體是否有滲漏水漬。

3、關于強弱電

在檢驗電的時候，首先要看下電表是否安裝好了，電表的規(guī)格是不是符合國家標準，配電箱的外觀是否完好，位置是否正好，安裝是否是垂直的。同時可以檢驗一下照明是否可以正常通電，合同約定好的弱電線路是否到戶了。如果合同里有約定安裝安防系統(tǒng)，那還要查看安防系統(tǒng)是否安裝到位，是否可以正常使用。

4、關于給排水

要檢驗一下水表是否安裝到位了，水表的接頭有沒有滲漏的現象，同時也可以測試一下水壓大小是否合適，有沒有嚴重的偏大或偏小情況。然后去衛(wèi)生間、廚房、陽臺檢驗一下排水管是不是完好沒有破損，測試一下地漏是不是都通暢。因為很多新聞也報道過新房交付到業(yè)主手上后發(fā)現這些地方都不符合規(guī)格，結果貸款還沒還完呢又開始了漫長的維權之路，這是大家不想看到的。所以為了避免這些問題的發(fā)生還是應該未雨綢繆一下。