購房合同和房產(chǎn)證名字必須一樣嗎？

購房合同與房產(chǎn)證上的姓名需保持一致，若房產(chǎn)欲為兩人共有，可申請共有產(chǎn)權(quán)證，并約定各自份額。貸款購房時，合同、借款及房產(chǎn)證上的簽名需統(tǒng)一，以規(guī)避銀行風(fēng)險。

購房合同和房產(chǎn)證姓名有必要相同嗎?小編為我們整理對于購房合同和房產(chǎn)證名的文章，希望能給大家?guī)椭蠹乙黄饋砜纯窗伞?

購房合同和房產(chǎn)證名字必須一樣嗎？

房產(chǎn)證上的姓名是跟合同上的姓名一起的，但假如還沒有處理房產(chǎn)證，在處理房產(chǎn)證的時分你可以請求以共有人名義參加，在領(lǐng)證的時分再領(lǐng)一個共有權(quán)證，購房合同和房產(chǎn)證姓名具體內(nèi)容請閱覽下文。

購房合同和房產(chǎn)證姓名有必要相同嗎

購房合同和房產(chǎn)證上的姓名有必要相同嗎?購房合同、購房、房產(chǎn)證姓名有必要是一起的。假如是借款的話，銀行借款合同上的典當(dāng)人也要一起，不然不予處理。房產(chǎn)證上的姓名是跟合同上的姓名一起的，但假如還沒有處理房產(chǎn)證，在處理房產(chǎn)證的時分你可以請求以共有人名義參加，在領(lǐng)證的時分再領(lǐng)一個共有權(quán)證。通常情況下是不可夠的。

期望房產(chǎn)兩人共有的話，可以請求共有產(chǎn)權(quán)證，也即是房產(chǎn)證上仍然有必要是一個人的姓名，順便的共有產(chǎn)權(quán)證可以在法律上標(biāo)志著房產(chǎn)的一起歸屬，一起兩邊約好各自的出資額或所占份額，在呈現(xiàn)財產(chǎn)糾紛時就可以進行合理分割了。也許的破例是：假如婚前采購商品房是全額付清的話，當(dāng)提出產(chǎn)權(quán)共有時，可以在合同上寫上兩個人的簽名，處理房產(chǎn)證時，就可請求共有產(chǎn)權(quán)證;但假如是借款買房的話，只能按照誰借款誰簽字的原則進行處理，確保購房合同、借款合同和房產(chǎn)證上簽名一起，其原因是規(guī)避銀行的借款風(fēng)險。