文章摘要： 被安置人口有權分配房子，只要被拆遷的房產證上有安置人口的名字，就有權分配房子，根據《物權法》的相關規(guī)定，可以知道被安置人之間是共有關系，在沒有特殊約定的按份共有的情況下，一般來講各被安置人口之間都具有特殊的親屬關系，因此屬于共同共有。財產分
被安置人口有權分配房子，只要被拆遷的房產證上有安置人口的名字，就有權分配房子，根據《物權法》的相關規(guī)定，可以知道被安置人之間是共有關系，在沒有特殊約定的按份共有的情況下，一般來講各被安置人口之間都具有特殊的親屬關系，因此屬于共同共有。
財產分割中安置房需要按照公平的原則進行分配。拆遷安置房享受土地劃撥、規(guī)劃減免等相關政策，價格比商品優(yōu)惠。拆遷安置房的政策性較強，各個地方都有相應的政策規(guī)定，而且實踐中，很多拆遷部門為了盡快拆遷，在執(zhí)行政策時尺度不一致的情況非常多，因此案件處理中既要考慮該地區(qū)拆遷的統(tǒng)一的證詞，又考慮個案的具體規(guī)定，分割時應盡量公平合理。
1、婚前一方的個人房產，婚后被拆遷安置新房：
如果安置住房僅考慮面積因素，且不醋在住房補差價問題，住房亦未變更登記在夫妻雙方的名下，安置的新房應認定為個人財產。如果用夫妻共同財產補住房差價，所補差價的比例部分應認定為夫妻共有財產。
2、婚前房產在一方的父母名下，婚后拆遷安置后，安置房登記在兒女名下：
這里需要參考贈與住房的情形。此種情況要注意子女在婚后對于住房是否有裝潢、翻建等情形，以確定另一方是否應當予以分割，包括實踐當中很多違章夾住在拆遷過程當中也被安置的住房，因被安置住房收合法的財產，故離婚時應當予以處理。
3、婚前是一方承租的公房，婚后拆遷安置：
這時應當考慮婚后拆遷安置時，是否存在著出資的因素，是否存在取得部分或全部產權問題。如果沒有出資要考慮安置有無認可因素，如果是婚后共同出資，取得一定產權的，對這部分住房產權就是夫妻共有財產。如果沒有出資問題，只是住房拆遷后繼承承租的，離婚時雙方都有承租的權利。
被安置人口有權分配房子嗎
本文由入駐排行8資訊專欄的作者撰寫或者網上轉載，觀點僅代表作者本人，不代表排行8立場。不擁有所有權，不承擔相關法律責任。如發(fā)現本站有涉嫌抄襲侵權/違法違規(guī)的內容， 請發(fā)送郵件至 paihang8kefu@163.com 舉報，一經查實，本站將立刻刪除。
上一篇:不動產權證補辦要怎樣辦
下一篇:房貸辦理成功后多久開始交房貸
買房送車位有什么套路
2025-10-03
抵押住房貸款還不上怎么辦
2025-10-03
組合貸款買房收入證明咋開
2025-10-03
為什么說錯層房不可買
2025-10-03
公積金審核會把房產證收走嗎
2025-10-02
公積金貸款申請不通過會通知嗎
2025-10-02
