第二套房60萬要多少稅？購買房子貸款注意事項？

買房子都是需要繳納稅費的，首套房和二套房，繳納的稅費也是不一樣的，套房子交稅比較少一些，但是第二套房子需要繳納的費用就相對多一些。如果我們買了一套價值60萬的房子，很多人對于房子的稅費并不是很了解，畢竟稅費關于我們以后支出的費用。那么小編就來介紹一下第二套房60萬要多少稅？購買房子貸款注意事項？

第二套房60萬要多少稅

第二套房60萬的話，無論面積大小都需要繳納3％的契稅，5．5％到5．6％的營業(yè)稅，1％的個人所得稅，85元的房本工本費以及當?shù)剡^戶繳納的其他相關費用。但各個城市地區(qū)在稅率方面都有所不同，因此具體還是以當?shù)囟惵蕘砝U納。

購買房子貸款注意事項

1、前期準備

有些人本身工資就不是很高，買房的首付款也大部分也都是由家里出，自己的流水賬不是很漂亮。因此，在買房之前是做一個漂亮點的流水賬，每個月往銀行卡里面存一點錢，這樣就有了存款的記錄，更能幫助增加審核通過的機率。

2、貸款盡量貸整數(shù)

購房在申請貸款時盡量貸整數(shù)，因為銀行貸款都是按照整數(shù)來貸的，它不會貸到千位。若你懷著僥幸的心里，那么在遇到貸款放款緊時銀行是很難對你放款的。

3、買房前盡量少辭職

在購房前不要去辭職，因為若是你工作總是換來換去，那么在貸款上就有一定的難度的。盡量在一個公司呆著，若想辭職就等到貸款下發(fā)后在辭職。

4、盡量讓開發(fā)商挑銀行

購房貸款讓開發(fā)商來挑選銀行，因為若自己挑銀行的話，出現(xiàn)貸款沒有下發(fā)的情況，就是你自己的責任。但若是開發(fā)商挑的銀行，出現(xiàn)貸款沒下發(fā)的情況，還可以讓開發(fā)商幫你想辦法。

以上是小編介紹的第二套房60萬要多少稅？購買房子貸款注意事項？對于買房子貸款的問題我們已經(jīng)了解，要知道現(xiàn)在房子貸款并不是很容易，如果自己的征信不過的話，就不可辦理，貸款買房子雖然很受歡迎，但是前提是自己有能力償還。