高層外墻滲水怎么處理 小貼士：高層建筑防火逃生常識(shí)

高層建筑滲水是一項(xiàng)質(zhì)量通病，高層建筑外墻滲水就是很嚴(yán)重的問題之一。針對(duì)層數(shù)很高的住宅建筑，出現(xiàn)外墻滲水等一系列現(xiàn)象會(huì)給使用者帶來極大的麻煩和不便，有的使用者甚至還會(huì)有精神負(fù)擔(dān)。高層住宅外墻滲水不僅僅只是施工問題，它是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，與監(jiān)理、施工和設(shè)計(jì)都有關(guān)系。所以，相關(guān)部門應(yīng)該及時(shí)采取措施來解決這些問題。那么高層外墻滲水怎么處理呢？

一、高層住宅外墻滲水的原因

（一）填充墻施工方面的因素

施工單位一般對(duì)主體的框架和結(jié)構(gòu)要求很嚴(yán)，但對(duì)填充墻施工還沒有引起足夠的重視。從外墻的滲水部位鏟除內(nèi)壁的抹灰層，可以看到墻體的豎縫有“瞎縫”，一些灰縫甚至是透明的，有些腳手架眼還沒有用磚封堵好，只是隨便的用一些砂漿來堵住，造成里面是孔洞，而外面“糊窗戶”。

（二）裝修方面的因素

外墻面磚基層的清理不干凈，基層處理不到位，找平層抹灰比較厚，加上磚砌體沒有將水澆透，造成找平層出現(xiàn)開裂和空鼓的現(xiàn)象?，F(xiàn)場(chǎng)來看，面磚勾縫不光滑、不飽滿、不認(rèn)真，面磚的拼接處有很多“瞎縫”，面磚背面的砂漿鑲貼得不飽滿，并且有流水通道，擦縫和勾縫都是采用素水泥漿進(jìn)行處理，這些現(xiàn)象都是造成高層住宅外墻滲水的原因。

（三）安裝方面的因素

在安裝雨水管時(shí)，支撐角鋼根部沒有用砂漿封堵好，有些業(yè)主在空調(diào)安裝時(shí)，固定防護(hù)架上用的螺栓穿插孔眼沒有用砂漿封好；外墻管道周邊也沒有堵塞嚴(yán)實(shí)，以上這些因素都造成了高層住宅外墻滲水。

（四）鋁合金窗安裝方面的因素

鋁合金窗框和墻體間打的密封膠嚴(yán)密度不夠，有的打得太薄，而有些則是膠老化失去了防水的功能。玻璃與窗扇之間安裝的膠條出現(xiàn)了斷頭、龜裂、不到位和缺角的現(xiàn)象，造成了窗扇與玻璃之間有太大的縫隙。鋁合金窗的下滑軌道無泄水孔，當(dāng)遇到暴雨時(shí)，就形成積水滲入到室內(nèi)。

二、 預(yù)防高層住宅外墻滲水的措施

（一）用低吸水率的砌塊來進(jìn)行外墻設(shè)計(jì)

將砌塊的含水率控制在一定的范圍之內(nèi)，砌筑的砂漿應(yīng)該選用水泥砂漿。砂漿配比也應(yīng)該嚴(yán)格控制，保證砂漿的強(qiáng)度，提升砂漿的抗?jié)B水的能力。

（二）治理墻體的缺點(diǎn)

懸挑腳手架在拆除時(shí)，應(yīng)該將墻內(nèi)的鋼管全部都去除，再用砂漿來堵好孔洞。在外墻拆模后，應(yīng)該立即將螺栓孔挖鑿成喇叭口的形狀，并用砂漿堵好。

（三）補(bǔ)救搭接處的裂縫

強(qiáng)梁與砌塊接觸處應(yīng)該沿柱高或墻六百毫米左右，在墻體的灰縫內(nèi)設(shè)拉結(jié)鋼筋。砌筑砌塊時(shí)，應(yīng)該將拉結(jié)鋼筋壓入灰縫內(nèi)來提升墻體的抵抗變形能力。當(dāng)砌塊接近梁底兩百毫米左右時(shí)，應(yīng)該間隔十五天左右，保證砌塊的充分沉降。

（四）外墻施工

在外墻抹灰比較厚的部位應(yīng)該采用分層施工，在內(nèi)層設(shè)鋼筋網(wǎng)片，控制抹灰砂漿的配比。在外墻的裝飾面必須保證既能防水，又能達(dá)到美觀的效果。

在外墻面貼面磚應(yīng)該嚴(yán)格控制質(zhì)量，全面仔細(xì)的檢驗(yàn)，避免出現(xiàn)空鼓的現(xiàn)象。面磚的灰縫要求控制在八毫米以上，在勾縫時(shí)應(yīng)該先勾水平縫，再勾垂直縫。在面磚的縫隙勾好后，將面磚表層擦拭干凈。

（五）加強(qiáng)施工管理

在施工的過程當(dāng)中，應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)的程序，不可轉(zhuǎn)包、分包或者搶工期。科學(xué)合理地確定工程造價(jià)?？偠灾?，高層建筑出現(xiàn)滲水不僅會(huì)影響美觀，還會(huì)影響到住房使用的功能。在施工的過程當(dāng)中，應(yīng)該注意從細(xì)處著手，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管和動(dòng)態(tài)管理，堅(jiān)決避免出現(xiàn)各類質(zhì)量問題。

高層建筑防火逃生常識(shí)

知道這些火災(zāi)常識(shí)，關(guān)鍵時(shí)候能救你一命

高層建筑一旦發(fā)生火災(zāi)，千萬不要急于跳樓。如果所處樓層已經(jīng)著火，樓梯尚未封死，火勢(shì)不十分猛烈，可以披上用水浸濕的衣被，從樓上快速?zèng)_下樓或進(jìn)入疏散樓梯再撤到安全地帶。從走道里逃生，要貓著腰，緊貼墻壁，頭部盡可能貼近地面行走。帶孩子的人要把孩子抱著走。逃離時(shí)要用濕毛巾捂嘴，以下降濃煙的侵害。

寫字樓“避難層”在哪里？都有哪些設(shè)施？

自高層建筑首層至第一個(gè)避難層或兩個(gè)避難層之間，一般不高于15層。之所以這么規(guī)定，是因?yàn)榇蠖鄶?shù)消防云梯的救援能力在50米左右，而這個(gè)高度大概相當(dāng)于15層樓的高度。安全樓梯必須途經(jīng)避難層，順著樓梯往下跑的時(shí)候，強(qiáng)制性地讓逃生人員進(jìn)入避難層，繞一圈后才可以從另外的出口出去。

火災(zāi)逃生第一準(zhǔn)則：盡快撤離火場(chǎng)，絕不返回火場(chǎng)

發(fā)生火災(zāi)時(shí)，可以用滅火器或者消防拴第一時(shí)間撲滅，此時(shí)還應(yīng)呼喊周圍的人出來參與滅火和報(bào)警，如果火勢(shì)無法控制，應(yīng)該立即自己疏散，并且走時(shí)要把房門關(guān)上，避免煙氣進(jìn)入走道。逃出火場(chǎng)后，不要再顧忌遺留在室內(nèi)的物品，再返回去拿。

處在10樓以下的居民可以利用樓梯道走廊向下逃生。處在12樓以上的居民，在火災(zāi)發(fā)展前期，可用濕毛巾捂住口鼻后向天臺(tái)奔跑，如果已經(jīng)處于火災(zāi)較為嚴(yán)重的中后期，居民就不要再向樓上奔跑，盡快尋找一個(gè)相對(duì)安全的陽臺(tái)或者窗口躲避，保持呼吸通暢等待消防隊(duì)員解救。

逃生錯(cuò)誤一：坐電梯、盲目跳樓

千萬不可鉆到床底下、衣櫥內(nèi)、閣樓上躲避火災(zāi)，這幾個(gè)是火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)最危險(xiǎn)的地方。另外，不可盲目跳樓，在得不到及時(shí)救援，又身居高層的情況下切不可盲目跳樓，可用房間內(nèi)的床單、被里、窗簾等織物撕成能負(fù)重的布條連成繩索，系在窗戶或陽臺(tái)的構(gòu)件上滑向樓下，也可利用門窗、陽臺(tái)、排水管等逃生自救。

逃生錯(cuò)誤三：夸大或回避危險(xiǎn)

火警信號(hào)傳來時(shí)，若單憑主觀臆想夸大火災(zāi)危險(xiǎn)，則很容易產(chǎn)生恐慌，使人喪失理智，對(duì)疏散路線不加挑選，甚至?xí)膸资畬拥母邩巧咸拢环粗?，有意回避危險(xiǎn)，會(huì)讓費(fèi)掉寶貴的疏散時(shí)間。

逃生錯(cuò)誤二：下堵上逃 隨大流

建筑物下放起火，向上逃生，這時(shí)相當(dāng)一部分上層被困人員的挑選。而當(dāng)樓梯間一旦有煙火侵入，“煙效應(yīng)”會(huì)使煙氣迅速向上蔓延，致使人員被煙熏昏甚至死亡。

編輯總結(jié)：關(guān)于高層外墻滲水怎么處理的相關(guān)信息就為大家介紹到這里了，希望這篇文章對(duì)大家有所幫助。如果大家還有什么不明白的地方可以在下方給小編留言哦，我們會(huì)盡快為您解答。

?