購買剛需房的技巧

1、選品牌：

大多數(shù)購買者可能買房時因為價格相對便宜，會挑選那些實力不強、信譽不好的開發(fā)商，但往往造成不可按時交房，住房質(zhì)量太差等問題。

2、買預(yù)期：

剛需購房要學(xué)會買預(yù)期，這樣以后的升值潛力才會大。看近兩年國家有關(guān)部門房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策的主要方向；看市政、城市規(guī)劃等部門近兩年與以后有怎樣的大動作。

3、看配套：

買房買的就是生活，而這個生活就跟小區(qū)的種種配套息息相關(guān)。而為了未來生活的幸福美好，生活需要、工作需要、居住需要等方面的要求，是購房者在買房的時候必須要想到的。相反，如果購房者在買房時沒有周全考慮小區(qū)的相關(guān)配套，就有可能給生活帶來無窮無盡的麻煩。

4、挑物業(yè)：

要看樓盤升值與否，小區(qū)物業(yè)管理水平及樓盤配套不可忽視。在消費者眼中，出色的小區(qū)物業(yè)管理會為升值增添砝碼。另外，樓盤優(yōu)越的配套設(shè)施也是必不可少的。

什么是剛需房

剛需是指“剛性需求”，指年輕人如果要在都市扎根立足，必須購買的人生第一套住房。但是剛需并不是說質(zhì)量差，而是需要滿足各方面條件。

因為剛需解決的是基本的居住問題，所以說為了下降購房門檻從而擴大市場，很多樓盤都會挑選建在位置較偏遠的地方，而且對于住房的質(zhì)量也不重視，園林景觀、生活配套、交通條件、健康配置、質(zhì)量物管等等更是無從談起。但是無論是不是購買剛需房，買房最重要的還是要居住舒適度高。

剛需房產(chǎn)是“剛性需求”的房子，指年輕人如果要在都市扎根立足，必須購買的人生第一套住房。因為剛需解決的是基本的居住問題，所以為了下降購房門檻以擴大市場，很多樓盤位置偏遠、建筑質(zhì)量低劣，園林景觀、生活配套、交通條件、健康配置、質(zhì)量物管等更是無從談起。