等額本息和等額本金選哪個劃算

相對來講等額本金比等額本息要劃算。因為同樣的貸款金額跟貸款期限，等額本金還款的總利息要比等額本息要少。但是等額本息與等額本金還款也都各有其優(yōu)缺點。

1、等額本金。每月還款額中本金保持不變，利息逐月遞減。等額本金還款，還款前期的月供額比等額本息要大，之后每月逐月遞減。這樣的還款方式，還款前期月供壓力會比等額本息要大，但是還款的總利息比等額本息要少，如果用戶有提前還款的打算，那么挑選等額本金還款會更好。

2、等額本息。等額本息的每月還款額保持不變，在還款前期的每月月供比等額本金要小，如果購房者手頭資金不是很充足，考慮到經(jīng)濟壓力，那么等額本息還款也是一個不錯的挑選。

總而言之，兩種不同的還款方式各自適合不同的購房人群，用戶可以根據(jù)自身情況合理挑選。

等額本息還款方式是什么

1、等額本息還款期內(nèi)，貸款人每月需要償還同等數(shù)額的貸款額度（額度包括本金和利息）。在還款的過程當(dāng)中，前期還款的時候，利息比重比較大，后期還款的時候，利息比重減少。

2、等額本息每月還款額計算方式：每月還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。

3、這種還款方式的特色是，每個月還款的額度是一樣的，貸款人挑選這種還款方式可以緩解自己前期的貸款壓力。

等額本金還款方式是什么

1、使用等額本金還款方式，每個月償還固定的本金，另加利息就是每月還款額。其中，每月所還的本金是總本金/總期數(shù)；利息是剩余本金*日息。隨著剩余本金的減少，所還款的利息也會越來越少。

2、等額本金每月還款額計算公式：每月還款額=（貸款本金/還款月數(shù)）+（本金-已歸還本金累計額）×每月利率。

3、這種還款方式的特色是，在前期還款的時候總還款額多。隨著還款本金的增多，利息在逐月減少，所還款的額度也在逐月減少。不過，等額本金還款法前期負擔(dān)大，此后逐月遞減。

等額本金和等額本息的區(qū)別有哪些

1、每月還款金額不同

等額本金還款方式下，每月還款金額是遞減的，借款人每月還款的本金是固定不變的，但是還款利息會隨著本金的減少而減少；而采用等額本息還款方式，每月償還金額是固定不變的，只是每月還款額中的本金和利息占比會發(fā)生變化，早期償還金額中利息的占比大，隨著每月還款，利息占比會越來越少，本金占比會越來越多。

2、產(chǎn)生的利息不同

等額本金和等額本息兩種還款方式下，產(chǎn)生的利息總額不同。比如貸款50萬，借款期限為1年，貸款利率為4.35%，那么在等額本息還款方式下，產(chǎn)生的利息總額為2371.88元，而等額本金還款方式下，產(chǎn)生的利息總額為2356.25元。