樓上暖氣漏水致樓下被淹 誰來擔責？暖氣漏水的原因一般有哪些？

在進入供暖季后，家中有暖氣的朋友就要格外注意暖氣的使用狀況，特別是一些老小區(qū)，暖氣片可能已經(jīng)老舊，在試水供暖時容易出現(xiàn)很多問題，例如暖氣片漏水。那么，如果樓上暖氣漏水致樓下被淹，該誰來擔責？暖氣漏水的原因一般有哪些？下面，就讓我們一起來了解一下吧。

樓上暖氣漏水致樓下被淹誰來擔責？

造成損失的一方應對受損方擔責。法官提醒，供熱時節(jié)，由于各種原因，暖氣設施難免會出現(xiàn)一些漏水情況，甚至造成樓下住房被淹，業(yè)主作為住房的所有者及管理者，要多關注自己住房內的暖氣設施的使用情況。屋內的暖氣片屬于業(yè)主的私有財產(chǎn)，因暖氣片爆裂漏水造成樓下住房被淹，應對受損方承擔賠償責任。是否因熱力公司未關閉好閥門造成暖氣片爆裂，應提供證據(jù)予以證明，否則法院不予認定。

暖氣片漏水的原因一般有哪些？

1、有可能是暖氣片的各個零部件已經(jīng)年久失修，出現(xiàn)了老化的問題，比如在整個使用的過程當中，被腐蝕了就會出現(xiàn)漏水。有些家人的暖氣片已經(jīng)使用了十幾年了，腐蝕的幾率也會更加高，會直接出現(xiàn)漏水。而暖氣片有質保期，一般來說如果挑選的是鋼制暖氣片，它的運行時間大概是10年，有些人平時使用暖氣片的時候不加以保護，使得使用年限更加短，也很容易出現(xiàn)漏水的麻煩。

2、也有可能是人為因素造成的，有些人在使用暖氣片的時候不加注意，經(jīng)常磕碰，使得暖氣片出現(xiàn)了變形，嚴重的就會造成出現(xiàn)了漏水的問題。

如何解決暖氣片漏水的問題？

1、如果暖氣片已經(jīng)過了質保期，最好更換一個新的，然后按照準確的方法重新布置安裝。一些零部件如果已經(jīng)出現(xiàn)了腐蝕的現(xiàn)象，也要盡早更換。

2、如果是暖氣管道出現(xiàn)了漏水，比如出現(xiàn)了沙眼漏水，首先需要關閉排水閥，接下來就要將毛巾或者抹布把它纏繞在管道上面，避免出現(xiàn)更大面積的漏水。然后可以用自行車的內胎來堵漏。不過這只是應急處理的辦法，之后還要請專業(yè)的工作人員上門解決漏水的麻煩。

3、如果是活接處出現(xiàn)了漏水，或者在它的接縫處出現(xiàn)漏水，需要更換活接頭或者更換對絲就可以了，而在接口處如果出現(xiàn)漏水，最好更換一下暖氣管道和配件。

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