驗房師的收費標準 驗房師的作用是什么

驗房時交房前必經(jīng)的步驟，普通業(yè)主因為缺少專業(yè)常識很難自助驗房，所以通常都是找專業(yè)的驗房師來驗房的。專業(yè)驗房師驗房是要收費的，現(xiàn)在我們就來看看驗房師的收費標準。

什么是驗房師？

驗房師即受業(yè)主有償委托，根據(jù)國家規(guī)定的民用工程建造文件、有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)范，以及買房所簽訂的商業(yè)合同和住房檢測查驗勞務(wù)合同，來利用住房驗收相關(guān)常識、專業(yè)工具及技術(shù)等對交付使用或二手民用建造工程或裝修工程進行監(jiān)測查驗，并對業(yè)主提供咨詢服務(wù)的專業(yè)人員。

驗房師的價格

現(xiàn)在放假飛漲，買房成本越來越高，所以大家都不希望花一大筆錢買一個質(zhì)量不過關(guān)的房子，因此驗房師的市場也逐漸擴大，當然雇傭驗房師是要支付一定的費用的。

雖然驗房師掌握著專業(yè)的驗房常識與技術(shù)，對業(yè)主了解住房質(zhì)量有相當大的幫助，但是現(xiàn)在國內(nèi)的驗房師行業(yè)還不成熟，驗房師的資質(zhì)、技術(shù)等參差不齊，信譽也是有好有壞。當然每個驗房師的價位并不一樣，這個價格受城市的房價、物價影響，也與驗房師的技術(shù)有關(guān)。驗房師的驗房價格通常是根據(jù)房子的面積核算的，目前國內(nèi)一線城市驗房師驗房價格通常在5元/平方米，而其他城市也會達到2—3元/平方米。

1、毛坯房驗房收費標準

120平米以下的普通多高層住房一般收費350元，超出面積部分按2元/平米收費；

200平米以下的復(fù)式住房一般收費700元，超出面積部分按2元/平米收費；

250平米以下的聯(lián)體別墅一般收費850元，超出面積部分按2元/平米收費；

300平米以下的獨立式別墅一般收費1100元，超出面積部分按2元/平米收費。

2、全裝修房驗房收費標準

120平米以下的普通多高層住房一般收費850元，超出面積部分按2元/平米收費；

200平米以下的復(fù)式住房一般收費1200元，超出面積部分按2元/平米收費；

250平米以下的聯(lián)體別墅一般收費1800元，超出面積部分按2元/平米收費；

300平米以下的獨立式別墅一般收費2300元，超出面積部分按2元/平米收費。

雇傭驗房師進行房子查驗需求付出必定的驗房費用，但有的房子質(zhì)量問題仍是需求專業(yè)人員進行查驗才干查出來的。驗房師是驗房的專業(yè)人員，要是各位業(yè)主核算足夠，無妨找驗房師給自個進行房子的專業(yè)查驗，對自個的房子質(zhì)量也能了解更明白。

以上關(guān)于專業(yè)驗房的價格就介紹到這，這邊友情提示一下；其時現(xiàn)在很多裝修公司，團購網(wǎng)都有進行免費驗房這個活動，可以去參加看看的。